A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 4,025% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 185.933 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE ELIAS DE ALMEIDA DA SILVA. Nº CONTRIBUINTE: 153.078.0005-2, 153.078.0006-0, 153.078.0007-9, 153.078.0008-7, 153.078.0009-5, 153.078.0010-9. DESCRIÇÃO: A parte ideal correspondente a 4,025% do terreno situado à Avenida Tenente Lauro Sodré na esquina com a Rua Raul Raimo, no Jardim Walkíria, Distrito de Itaquera, medindo 42,00m de frente para a Avenida Tenente Lauro Sodré; por 41,50m da frente aos fundos, do lado esquerdo de quem da avenida olha para o imóvel, confrontando com propriedade do Espólio de Jan Hendrik Doele e outros; 33,00m do lado direito, confrontando com a Rua Raul Raimo ; e 46,00m de largura nos fundos, confrontando com propriedade de Benedito Rocha, encerrando a área de 1.909,00m².

OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Imóvel ocupado. 3) Certificou o oficial de justiça em 31 de agosto de 2021: “Endereço atualizado: Avenida Tenente Lauro Sodré, 1430, São Paulo/SP – CEP 03974-050. Benfeitorias não constantes na matrícula: imóvel assobradado”. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais).

Lance mínimo:R$ 96.000,00

Percentual de lance mínimo: 40%