1) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 283.635 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 093.115.0030-5. DESCRIÇÃO: Terreno situado na Rua Antônio Forster, antiga Rua Chavantes, esquina com a Rua Peri Peri, antiga Rua Santa Terezinha, no 32º Subdistrito - Capela do Socorro, de forma retangular, medindo 30,00m da frente aos fundos, com a área de 900,00m², confinado do lado esquerdo de quem do terreno olha para a Rua Antônio Forster com a Rua Peri Peri, antiga Rua Santa Terezinha com a qual faz esquina, do lado direito co Antônio Joaquim Varandas e nos fundos com o mesmo Antônio Joaquim Varandas. OBSERVAÇÕES: 1. Certificou o Oficial de Justiça em 25/08/2021: "Certifico que o endereço atualizado deste imóvel é RUA ANTONIO FOSTER 107, e que o mesmo consiste em uma fração de um galpão industrial que abriga a Executada. Certifico que o imóvel atualmente é ocupado pela própria Aero Mecânica Darma Ltda". 2. Conforme Ofício da Prefeitura de São Paulo: os imóveis descritos nas matrículas 283.635, 283.636 e 283.637 do 11º CRI referem-se, de forma parcial, ao contribuinte nº 093.115.0030-5, para a qual constam seguintes débitos fiscais: Inscritos na Dívida Ativa - R$ 14.800.380,39; Não Inscritos em Dívida Ativa: exercício 2022, no valor de R$ 203.123,10. 3. HÁ ARRESTO. 4. HÁ INDISPONIBILIDADES. 5. HÁ OUTRAS PENHORAS. 6. Conforme despacho exarado pela Exma. Juíza da 25ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP: "...o parcelamento da arrematação poderá ser em até 10 meses/parcelas, bem como que o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, § único do CTN)". Avaliação: R$ 4.500.000,00 (quatro milhões e quinhentos mil reais); 

Lance mínimo:R$ 2.250.000,00

Percentual de lance mínimo: 50%.