DIREITOS DECORRENTES DO COMPROMISSO DE VENDA DO UM TERRENO constítuido pelo lote 08 da quadra “D” do loteamento denominado “RESIDENCIAL CERCONI”, situado no Bairro da Cocaia perímetro urbano deste município, que assim se descreve: inicia no marco que é divisa do lote 09 da quadra D, marco este que dista 58,50ms do PC do arco que concorda o alinhamento da Rua Três com o alinhamento da Avenida Um. Daí segue em reta sempre confrontando com o lote 09 por uma extensãode 25,00ms Daí deflete á direita e segue em reta por uma extensão de 10,00ms confrontando com os fundos do lote 21 da mesma quadra. Deste marco deflete novamente á direita e segue em reta, confrontando com o lote 07 desta quadra, por uma extensão de 25,00ms até encontrar o marco colocado no alinhamento da rua Três. Daí deflete á direita e segue em reta, acompanhando o alinhamento da lateral da rua Três por uma extensão de 10,00ms encontrando o marco de origem desta descrição, encerrando a área de 250,00ms². CONSTA NO AUTO DE AVALIAÇÃO: O referido imóvel foi desmembrado em 2 lotes de 5 m x 25 m= 125m², cada um, sendo que um dos imóveis recebeu o nº 82 e o outro recebeu o nº 88. O imóvel de n º 82, possui uma casa a qual avaliei em R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). O imóvel nº 88, trata-se de um imóvel assobradado com uma casa n aparte térrea e outra csa no piso superior, cada casa possui 2 quartos, sala, cozinha e a casa de cima tem 1 banheiro ea casa de baixo tem 2 banheiros, as quais avaliei R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais) (conf.fls.146-147). Cadastrado na Prefeitura sob o nº 084.14.76.0122.00.000. Matriculado no 2º CRI da Cidade de Guarulhos sob nº 54.006.

Débitos de IPTU: R$ 5.301,25 (setembro/2023).

Débitos da ação: R$ 367.411,41 (novembro/2023).