Descrição do lote

DESCRIÇÃO: DIREITOS DA PROMESSA DE COMPRA E VENDA DO APARTAMENTO74, queno projeto aprovado e Localizado no 6° andar ou 7° pavimento, do Bloco 08, integrante do empreendimento "'Residencial Phenix I, situado na Rua Jovita, 136, Vila Rio de Janeiro, em Guarulhos-SP, com a área útil ou privativa de 57,443m², a área comum de 8,594m², a área total construída de 66,037m², e a fração ideal no terreno de 0,3125%, vinculado o direito ao uso de 1 vaga para estacionamento de veículo de porte médio, em lugar indeterminado e sujeito ao uso por manobrista. Cadastro Municipal sob o n° 083.85.53.0001.07.028. Matriculado no2° CRI deGuarulhos sob o n° 67.159 – Ficha Complementar: 252. OBS: O presente imóvel não possui matrícula individual aberta, apenas uma complementação da matrícula de área maior(conf.fls.428-431).

Localização

R. Jovita, 136, Res. Phenix I, Vila Rio de Janeiro,, Guarulhos, SP

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Lances

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Aviso Legal

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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Judicial 28131 LOTE 1 Em breve
816 0 1

Apartamento, a.ú 57,443m², Residencial Phenix I, Vila Rio de Janeiro, Guarulhos-SP

Valor atual R$ 310.000,00
Incremento R$ 2.000,00
Valor de avaliação R$ 310.000,00
Inicia em
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Início do leilão / alienação:
20/07/2026 às 00:00
Encerramento 1ª praça
23/07/2026 às 18:25
R$ 310.000,00 (Valor inicial)
50% abaixo na 2ª praça.
Encerramento 2ª Praça
25/08/2026 às 18:25
R$ 155.000,00 (Valor inicial)

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À Vista e sem desconto.
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De 1 a 30 parcela(s) mensal(is) - Sinal de 25% - sem juros - + Correção do Tribunal.

Informações Adicionais

Leilão L14264
Autor CONDOMINIO PHENIX I
Réu MARIA ALVES DA ROCHA e interessado(s) titular de domínio CONSTRUTORA COSTA NORTE LTDA
Vara 8ª VARA CÍVEL
Comarca COMARCA DE GUARULHOS – SP

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