Imóvel MATRÍCULA nº 2.613 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 03.032.0001 da Prefeitura Municipal de São Caetano do Sul/SP. DESCRIÇÃO: o PRÉDIO para comércio e residência, situado à Avenida Senador Roberto Simonsen, números 442/446, esquina com a Rua São Francisco, números 652/656, perímetro urbano de São Caetano do Sul/SP, com seu respectivo TERRENO com a área de 300,70m², mais ou menos, medindo 10,10m de frente, por 32,00m da frente aos fundos, do lado direito de quem da avenida olha para o terreno, onde confronta com o alinhamento da Rua São Francisco, formando esquina; do lado esquerdo, da frente aos fundos, mede 30,00m e confronta com propriedade de José Tejada; na linha dos fundos mede 9,30m e confronta com o mesmo imóvel do Sr. José Tejada. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça o imóvel encontra-se ocupado a título de locação.

OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel com débitos de IPTU no importe de R$ 199.507,48 atualizado até 10/03/2023; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução: “...Conforme disposto no art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, o arrematante fica isento dos débitos tributários que recaiam sobre o bem, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, par. único do CTN)...”. Imóvel AVALIADO em R$ 950.000,00 (novecentos e cinquenta mil reais).

Lance mínimo:R$ 380.000,00

Percentual de lance mínimo: 40% .

Débitos de IPTU: R$199.507,48 (março/2023).