O IMÓVEL Nº 498 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE DIADEMA/SP. CONTRIBUINTE: 24.052.015.00. DESCRIÇÃO: um terreno constituído pelo lote 14 da quadra “B”, neste distrito, município e comarca, com área de 1.390,00 metros quadrados, medindo 26,70 metros de frente para a Avenida Presidente Costa e Silva, 25,19 metros nos fundos, confrontando com os lotes 10 e 11; por 51,00 metros da frente aos fundos, pelo lado direito de quem da Avenida olha para o terreno, confrontando com o lote 13 e 58,80 metros pelo lado esquerdo, confrontando com o lote 15, situado na Cidade Micro Indústria. Conforme Av.3: “(...) o proprietário construiu um PRÉDIO INDUSTRIAL sob nº 485 da Avenida Presidente Costa e Silva.

OBSERVAÇÕES: 1) Há dívida ativa de IPTU (no valor de R$ 234.562,21); 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Valor Total da Avaliação: R$ 3.600.000,00 (três milhões e seiscentos mil reais).

Lance mínimo:R$ 1.440.000,00

Percentual de lance mínimo:40%

Débitos de IPTU R$ 234.562,21.