Imóvel MATRÍCULA nº 366.055 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 169.170.0072-7 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: um TERRENO situado na Rua Manuel Pinto, constituído pelo Lote nº 42 da Quadra S do loteamento denominado Jardim Ingá, no bairro da Capelinha, no 29º Subdistrito Santo Amaro, medindo 10,00m de frente, por 21,50m da frente aos fundos, do lado direito de quem da via olha par ao imóvel, confrontando com o lote 41; do lado esquerdo mede 22,00m, confrontando com parte do lote 08, e nos fundos mede 14,80m, confrontando com o lote 09, encerrando a área de 266,60m², e sua respectiva EDIFICAÇÃO.

OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel com débitos de IPTU nos importes de R$ 109.419,31 (inscrito em Dívida Ativa) e R$ 8.808,20(não inscrito) atualizados até 13/04/2023; 2) Há registro de Alienação Fiduciária não baixado na certidão de matrícula; contudo, há nos autos ofício do credor fiduciário dando conta da QUITAÇÃO do referido contrato; 3) Verificou-se que o expediente restou silente comrelaçãoa eventua isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarãoacargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADOemR$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais).

Total da avaliação: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais).

Lance mínimo do leilão: R$ 1.125.000,00

Percentual de lance mínimo:  75%.