1) O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 81.211 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 002.041.0074-7. DESCRIÇÃO: A sala sob nº 21, localizada no 2º andar ou 2º pavimento do Edifício Coral, situado à Rua Santa Rosa, nº 112, no 6º Subdisrito – Brás, da Capital de São Paulo, com a área útil de 50,63m², área comum de 14,47m², área construída de 65,10m², correspondendo-lhe a fração ideal de 3,0920% no terreno.

. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU. 2) Imóvel ocupado. 3) Há arrolamento.4) Certificou o oficial de justiça em 12 de abril de 2022: “A entrada para a sala22 se dá pela sala 21, uma vez que não existem entradas distintas, bem assim que ambas encontram-se interligadas”. 5) Conforme despacho exarado pelo Exmo. Juiz da 88ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, “Aplica-se ao caso o disposto no artigo 110 da Consolidação dosProvimentosda Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho: Ao determinar a alienação debem, deverá o magistrado fazer constar expressamente do edital, além dos requisitos do artigo 886 do CPC,a isenção do arrematante com relação aos débitos tributários, cujo fato gerador seja apropriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, atravésde leilão judicial ou iniciativa particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Parágrafo único. Ficarão subrogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital. Assim sendo, tributos como IPVAe IPTU, bem como multas não recaem sobre o arrematante, salvo débitos condominiais, que continuam sobre sua responsabilidade”. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 340.000,00 (trezentos e quarenta mil reais).

2) O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 82.719 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 002.041.0075-5. DESCRIÇÃO: A sala sob nº 22, localizada no 2º andar ou 2º pavimento do Edifício Coral, situado à Rua Santa Rosa, sob nº 112, no 6º Subdistrito – Brás, da Capital de São Paulo, contendo a área útil de 47,53m², área comum de 13,59m², área construída de 61,12m², correspondendo-lhe a fração ideal de 2,9030% no terreno.

OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU. 2) Imóvel ocupado. 3)Há arrolamento. 4) Certificou o oficial de justiça em 12 de abril de 2022: “Verifiquei que se tratavam de duas salas, porém não existia separação física clara entre ambas (22e21), pois havia apenas uma estrutura de vidro blindex com uma porta que dava acesso aos dois ambientes (…) há apenas uma entrada de acesso para ambas pela sala 21. O bem estavam em boas condições”. 5) Conforme despacho exarado pelo Exmo. Juiz da88ª VaradoTrabalho de São Paulo/SP, “Aplica-se ao caso o disposto no artigo 110 da Consolidaçãodos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho: Ao determinar a alienação de bem, deverá o magistrado fazer constar expressamente do edital, além dos requisitos do artigo 886 do CPC, a isenção do arrematante com relação aos débitos tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Parágrafo único. Ficarão subrogados no bem arrematado osdébitosdenatureza não tributária que constarem expressamente do edital. Assim sendo, tributos como IPVA e IPTU, bem como multas não recaem sobre o arrematante, salvo débitos condominiais,que continuam sobre sua responsabilidade”. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$320.000,00(trezentos e vinte mil reais).

Certificou o oficial de justiça em 12 de abril de 2022: “Verifiquei que se tratavam de duas salas, porém não existia separação física clara entre ambas (22 e 21), pois havia apenas uma estrutura de vidro blindex com uma porta que dava acesso aos dois ambientes (…) há apenas uma entrada de acesso para ambas pela sala 21. O bem estava em boas condições”.Não constam débitos de condomínio em aberto para ambas as matrículas.

Total da avaliação: R$ 660.000,00 (seiscentos e sessenta mil reais).

Lance minímo total: R$ 330.000,00.

Percentual de lance mínimo:  50%