FRAÇÃO IDEAL de propriedade de AZARIAS TOLEDO DE SÁ FILHO, CPF 568.710.828-91, equivalente a 6,25% (1/16) do imóvel MATRÍCULA nº 174.044 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 306.129.0028-1 da Prefeitura do Município de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: FRAÇÃO IDEAL equivalente a 6,25% (1/16) do TERRENO e sua respectiva EDIFICAÇÃO, situados na Rua Zanzibar, nº 1.006, no 23º Subdistrito - Casa Verde, medindo 6,09m de frente por 43,92m da frente aos fundos do lado direito de quem do imóvel olha para a Rua, 44,10m do lado esquerdo e 5,88m nos fundos, encerrando a área de 257,525m², confrontando do lado direito com o imóvel nº 1.014, do lado esquerdo com o imóvel nº 1.004, lançados pela Rua Zanzibar, e nos fundos com parte do imóvel números 705 e 707 e parte do imóvel números 709 e 715 da Rua Casa Verde. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, a edificação consiste e um SOBRADO. 

OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel com débitos de IPTU em aberto no valor de R$ 4.632,00 em abril/2023; e DÍVIDA ATIVA no valor de R$ 31.930,61 em abril/2023; 2) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). FRAÇÃO IDEAL AVALIADA em R$ 65.625,00 (sessenta e cinco mil, seiscentos e vinte e cinco reais).

Lance mínimo:R$ 26.250,00

Percentual de lance mínimo: 40%

Débitos de IPTU: R$4.632,00 em abril/2023; e DÍVIDA ATIVA no valor de R$ 31.930,61 em abril/2023;