IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 47.887, DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE DIADEMA, CONTRIBUINTE: 4003203600. DESCRIÇÃO: Imóvel residencial em terreno consistente no lote 07(sete), da quadra 10(dez), do “JARDIM REY”, neste distrito, município e comarca, medindo 10,00m de frente para a Rua Sete, igual medida nos fundos, por 25,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando pelo lado direito de quem da rua o olha, com o lote 06, pelo lado esquerdo, com o lote 08 e nos fundos com o lote 24, encerrando a área de 250,00m².

OBSERVAÇÕES: 1) Há penhora anterior; 2) Há débito de IPTU (R$ 827,09, em 19/11/2022); 3) Conforme certificou o Oficial de Justiça(Id 125bbd6): "No terreno foi construído um imóvel residencial de 327,11 metros quadrados; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais).

Lance mínimo:R$600.000,00;

Percentual de lance mínimo:50%

Débitos de IPTU: R$827,09 (novembro/2022).