O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 1.877 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE DIADEMA/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 000002503701800. DESCRIÇÃO: Uma casa residencial, localizada à Rua A, s/n, e seu respectivo terreno consistente do lote 41 da quadra 5, do loteamento Jardim Casa Grande, no distrito, município e comarca de Diadema, Estado de São Paulo, medindo 10,00m de frente para a Rua A; 25,00m da frente aos fundos, do lado esquerdo, onde confronta com o lote 42; 10,00m nos fundos, onde confronta com o lote 28, encerrando a área de 250,00m².

OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU. 2) Há indisponibilidade. 3) Há outra penhora. 4) Certificou o oficial de justiça em 25 de novembro de 2022: “Conforme Certidão de Valor Venal de Imóvel da Prefeitura de Diadema, o imóvel situa-se atualmente no número 167 da Rua Almeida Júnior e possui área de terreno com 250,00 metros quadrados, e área construída de 199,00 metros quadrados”. 5) Conforme despacho exarado pela Exma. Juíza da 4ª Vara do Trabalho de Diadema/SP, “o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU (salvo débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante), uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN)”. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais).

Lance mínimo:R$ 420.000,00

Percentual de lance mínimo: 100%