IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 19.899, DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE DIADEMA/SP, CONTRIBUINTE Nº 000002801301100. DESCRIÇÃO: Um terreno parte da gleba A da Vila Santa Rita, Diadema/SP, medindo 8 (oito) metros de frente para a Rua Naval (atualmente denominada Idealópolis), por igual dimensão nos fundos e 30 (trinta) metros da frente aos fundos no lado direito e 34 (trinta e quatro) metros da frente aos fundos no lado esquerdo, encerrando área total de 256,74 metros quadrados. Conforme certificou o Oficial de Justiça: “Benfeitoria não averbada na matrícula: área construída de 252,87 metros quadrados, consistente num galpão comercial”.

OBSERVAÇÕES: 1) Há débitosde IPTU(no valor de R$ 10.830,22, em 17/10/2022); 2) Há indisponibilidades; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução: “Consigna-se, que em caso de arrematação, eventuais ônus relativos ao IPTU não serão transferidos ao arrematante, inclusive devendo constar do Edital”. Valor Total da Avaliação: R$ 506.847,27 (quinhentos e seis mil oitocentos e quarenta e sete reais e vinte e sete centavos).

Total da avaliação: R$ 506.847,27 (quinhentos e seis mil oitocentos e quarentaesetereaisevinte e sete centavos)

Lance mínimo do leilão: R$ 253.423,63

Percentual de lance mínimo: 50%.