O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 23.791 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE TABOÃO DA SERRA/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 36.23263.62.48.0001.35.031.1. DESCRIÇÃO: O apartamento nº 37, localizado no 3º andar do Bloco 25, do tipo A, do Conjunto Residencial Serra Verde, situado na Avenida Paulo Ayres nº 75, na cidade de Taboão da Serra, contendo: área útil de 48,5900m², área de uso comum de 5,7550m², com a área total de 54,3450m² e fração ideal do terreno de 0,07970288840%; correspondendo ao mesmo uma vaga indeterminada em estacionamento descoberto, com área inclusa na área de uso comum da unidade. 

OBSERVAÇÕES: 1) Há certidão positiva com efeito de negativa de tributos imobiliários. 2) Há débitos condominiais (R$ 1.418,05 em 03/03/2023). 3) Há alienação e hipoteca tornadas ineficazes. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 215.000,00 (duzentos e quinze mil reais).

Lance mínimo: R$ 86.000,00

Percentual de lance mínimo: 40%

Débitos de Condomínio: R$1.418,05 (março/2023).

Certidão positiva com efeito de negativa de tributos imobiliários.