IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 195.116 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº 055.253.0160-1. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO nº 14, localizado no 1º andar do “EDIFÍCIO BEAUJOLAIS”, situado à Rua Camberra, número 752, no 46º SUBDISTRITO - VILA FORMOSA, contendo a área privativa de 48,729m², área comum de 49,974m², nela incluído o direito ao uso de 01 (uma) vaga na garagem localizada no subsolo do edifício, perfazendo a área total de 98,703m², e correspondendo-lhe uma fração ideal de 2,0751% no terreno e nas coisas de propriedade e uso comuns do edifício. De acordo com informações do oficial de justiça em 07 de junho de 2022: “Benfeitorias não constantes na matrícula: Apartamento com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e uma vaga de garagem”. 

OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES; 2) HÁ DÉBITOS DE IPTU (DÍVIDA ATIVA: R$ 32.942,89, valor atualizado até 25/04/2023); 3) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 621,78, valor atualizado até 20/10/2022); 4) IMÓVEL OCUPADO NA DATA DA AVALIAÇÃO (em 07/06/2022); 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais).

Lance mínimo: R$ 140.000,00

Percentual de lance mínimo: 40%.

HÁ DÉBITOS DE IPTU (DÍVIDA ATIVA): R$ 32.942,89, valor atualizado até 25/04/2023

HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS: R$ 621,78, valor atualizado até 20/10/2022