Descrição do lote
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 92.776, DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP, CONTRIBUINTE: 001.074.012.004. DESCRIÇÃO: Apartamento n. 22, do tipo 2, localizado no 2º andar ou 4º pavimento do Edifício Morada de São João, situado na Rua José Bonifácio n. 350, composto de três dormitórios com banheiros privativos, um dormitório com banheiro privativo, W.C. e sacada, estar íntimo, copa, cozinha, área de serviço, adega, banheiro social, despensa, hall de entrada, living com terraço, jardim e lavabo; tendo a área privativa de 373,08m2, área comum de 126,87m2, totalizando a área construída de 499,95m2, equivalente a uma fração ideal de 4,726% no terreno e nas coisas de propriedade e uso comum. O edifício acha-se construído em terreno com a área de 2.440,55m2, com frente para a Rua José Bonifácio esquina com a Rua Brasílio Machado.
OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Há penhoras anteriores; 3) Há débito de IPTU (R$ 34.152,58, em 13/03/2023); 4) Há débito condominial (R$ 224.091,89, em 14/02/2023); 5) Conforme certificou o Oficial de Justiça: “Imóvel ocupado”; 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais).
Lance mínimo:R$ 600.000,00
Percentual de lance mínimo: 50%
Débitos de IPTU: R$34.152,58 (março/2023);
Débitos de Condomínio: R$224.091,89 (fevereiro/2023).
Localização
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Aviso Legal
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responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis
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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código
Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar
arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça,
fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena
correspondente à violência.
Apartamento DESOCUPADO, 373m², lazer completo, São Bernardo do Campo/SP
22/06/2023 às 00:00
17/08/2023 às 11:11