Descrição do lote

DESCRIÇÃO: APARTAMENTO DE COBERTURA Nº 51 do Edifício Tálio, localizado no 5º andar oupavimento de cobertura, situado na Rua Eduardo Rizk nº 69 no loteamento denominado Cidade Atlântica, em Guarujá, confrontando de quem da rua olha para o edifício, pela frente com o recuo frontal a RuaEduardoRizk, pelo lado direito com área de recuo lateral direito do edifício, pelo lado esquerdo com área de recuo lateral esquerda do edifício e pelos fundos com o apartamento nº 52, hall de circulação do pavimento e terraço descoberto pertencente ao apartamento nº 52, possuindo a área útil de 80,36 m2, a área comum de 16,10m², área total construída de 189,72ms2, correspondendo-lhe a fração ideal de 5,76% do todo. Cadastrado pela Prefeitura Municipal de Guarujá sob nº 3-0199-008- 017. Matrículado no CRI de Guarujá/SP sob nº 49101.

Valor médio/aproximado do Condomínio mensal: R$ 1.400,00


Localização

Rua Eduardo Rizk, 69, Balneário Cidade Atlântica, Guarujá, SP

Lances

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Aviso Legal

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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Judicial 22986 LOTE 1 Em breve
134 0 8

Apartamento Cobertura, 80m², 2 dormitórios, Enseada, Guarujá/SP

189m2
80m2
2
3
1
Valor atual R$ 667.766,79
Incremento R$ 5.000,00
Valor de avaliação R$ 667.766,79
Inicia em
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Início do leilão / alienação:
20/01/2026 às 00:00
Encerramento 1ª praça
23/01/2026 às 14:07
R$ 667.766,79 (Valor inicial)
25% abaixo na 2ª praça.
Encerramento 2ª Praça
25/02/2026 às 14:07
R$ 500.825,09 (Valor inicial)

Informações Adicionais

Leilão L12125
Autor FERNANDO DI GIORGI
Réu MARIA DE FATIMA SILVA RIBEIRO
Vara 03ª VARA CÍVEL
Comarca GUARUJÁ – SP

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