IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 36.437 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP, CONTRIBUINTE: 64.037.018.070. DESCRIÇÃO: A Garagem nº 70-A, locaoliza da no bloco Sub-Solo do Edifício Monte Branco, situado à Avenida Presidente Wilson, nº 78 confrontando, na frente com o pátio de manobras, do lado direito com a garagem 69-A, do lado esquerdo com a garagem nº 71-A e nos fundos com a garagem 82-A, tendo uma área útil de 12,50 m², área comum de 4,30 m², área total de 16,80 m², pertencendo-lhe tanto no terreno como nas partes ou coisas de uso comum, uma fração ideal equivalente a 0,115% do todo.

OBSERVAÇÕES: 1. Em se tratando devaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil,de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. 2. HÁ DÉBITOS DE IPTU: R$ 1.840,48 para Fevereiro/2023. 3. HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO: R$ 20.221,20 em 13/02/2023. 4. HÁ OUTRAS PENHORAS.5.Conforme despacho exarado pela Exma. Juíza da 1ª Vara do Trabalho de São Vicente/SP:"...Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiçado Trabalho (redação dada pelo Ato nº 10/GCGJT, de 18 de agosto de 2016), o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, 1§ doCPC).

Total da avaliação: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais).

Lance mínimo do leilão: R$ 40.000,00

Percentual de lance mínimo: 80%.