O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 25.580 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE IBIÚNA/SP (ANTERIOR 42.180 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPECERICA DA SERRA/SP). INSCRIÇÃO CADASTRAL: não cadastrado. DESCRIÇÃO: Um terreno situado à Rua 06, constituído pelo lote 13 da quadra 04, do loteamento denominado Terras de Itapiranga, no lugar denominado Coxo Velho, Bairro das Laranjeiras, zona urbana do Município de Ibiúna, com a área de 9.000,00m², assim descrito e confrontado: medindo 81,00m em reta, mais 4,00m em curva de frente para a referida Rua 06; por 20,00m em reta, mais 3,00m em reta, mais 101,00m em reta da frente aos fundos do lado direito, por 52,00m do lado esquerdo e 151,00m em reta, mais 10,00m em reta, aos fundos, confrontando pelo lado direito com o Sistema de Lazer 12, pelo lado esquerdo com o lote 14 e aos fundos com a faixa de proteção permanente 02.

OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outras penhoras. 3) Certificou o oficial de justiça em 25 de janeiro de 2023: “em vistoria (realizada por imagens de satélite), constatei que o lote está situado em um loteamento que, na maior parte, foi abandonado há anos, a Rua 6, para a qual o lote faz frente, não está mais visível; o lote apresenta declive da frente aos fundos; o lote apresenta declive da direita para a esquerda para quem de frente olha para o lote; no lote, há vegetação nativa de pequeno a grande porte, sendo que há uma pequena área na qual não há vegetação; no lote, não há construções visíveis”. 4) De acordo com informação prestada pela Prefeitura de Ibiúna ID 68ee3b8, “em consulta do cadastro imobiliário, verificou-se não constar cadastro de IPTU”. 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 7.560,00 (sete mil, quinhentos e sessenta reais).

Lance mínimo:R$ 3.024,00

Percentual de lance mínimo:40%