Descrição do lote
O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 17.068 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CAMPOS DE JORDÃO/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 01.188.027. DESCRIÇÃO: A fração ideal de 8,33334% (de acordo com Av.2), no terreno com a área de 6.885,00m², resultante da unificação dos lotes nºs 66, 67, 68-A e 68-B, da 1ª zona, da Vila Inglesa, em Capivari, que corresponderá ao apartamento nº 22, que localizar-se-á no 2º andar do Bloco II, e as três vagas de garagem coletiva do conjunto Condomínio Lago da Vila Inglesa, a ser construído.
OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU (R$ 113.210,42 em março/2023). 2) Há outras penhoras. 3) Há indisponibilidade. 4) Há hipoteca não baixada (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021 – De acordo com informação de ID 2d5a551, o contrato se encontra liquidado). 5) De acordo com Av.06, fica averbada a construção do Condomínio. 6) De acordo com Av.10, o imóvel possui área útil de 324,02m², área comum de 486,996m², área comum de estacionamento (3 vagas) de 67,02m², área total de 878,036m² e fração ideal do terreno de 8,33334%. 7) Certificou o oficial de justiça em 16 de março de 2023: “Endereço: Rua Joana Costa César (antiga Rua Seis), 140 – Apartamento 22 – Condomínio Lagos do Vila Inglesa – Vila Inglesa – Campos do Jordão/SP”. 8) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.900.000,00 (um milhão e novecentos mil reais).
Lance mínimo:R$ 760.000,00
Percentual de lance mínimo:40%
Débito de IPTU: R$113.210,42 (março/2023).
Não possui débitos de Condomínio.
Localização
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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código
Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar
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fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena
correspondente à violência.
Apartamento, 324m², Condomínio Lagos da Vila Inglesa, Campos do Jordão/SP
22/06/2023 às 00:00
17/08/2023 às 12:21