IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 51.718, DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP, CONTRIBUINTE: 57037014000. DESCRIÇÃO: Prédio com 3 pavimentos edificado na Rua Conselheiro João Alfredo nº 296, frente e fundos, medindo o terreno 10,00 ms. de frente, por 39,00 ms. da frente aos fundos, de ambos os lados, dividindo do lado direito de quem da rua olha o imóvel, com o imóvel nº 294, da rua Conselheiro João Alfredo, antes com Augusto Pessold, do lado esquerdo confronta com o imóvel nº 302 da rua Conselheiro João Alfredo, antes com Antonio Quintas, e nos fundos, onde tem a mesma largura da frente, confronta com o imóvel de propriedade de Manoel Pereira Costa. AV. 4 – 51.718, de 31 de maio de 2.004 procedeu a averbação para constar que o chalé de madeira e demais benfeitorias anteriormente situadas à rua Conselheiro João Alfredo, no. 296 foram demolidos”

OBSERVAÇÕES: 1) Há débito de IPTU (R$ 1.028,32, em 28/04/2023); 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais).

Lance mínimo:R$ 1.200.000,00

Percentual de lance mínimo: 40%

Débito de IPTU: R$1.028,32 (abril/2023).