IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 73.132 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE POÁ/SP, CONTRIBUINTE: 11-0001-0049-000. DESCRIÇÃO: Um prédio comercial, com 213,05m² de área construída, e seu respectivo terreno situados na Rua Godofredo Osório Novaes, nº 166, distante 67,85m da esquina com a Rua Clóvis Bevilacqua, no Município de Ferraz de Vasconcelos, medindo 6,35m de frente, por 32,00m da frente aos fundos, do lado esquerdo, de quem da rua olha para o imóvel, e 34,00m do lado direito, tendo nos fundos 7,50m, encerrando a área de 206,00m², confrontando do lado esquerdo com propriedade de Sebastião Secundino Leite, do lado direito com propriedade de Fancisca Antonia Fernandes Leite e nos fundos acompanha a margem do Córrego Itaim.

OBSERVAÇÕES: 1. HÁ DÉBITOS DE IPTU. 2. A Transmissão do imóvel registrada sob nº 5, foi considerada INEFICAZ. 3. HÁ OUTRA PENHORA. 4. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).  Valor de avaliação: R$ 476.000,00

Lance mínimo: R$ 190.400,00

Percentual de lance mínimo: 40%.