O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 6.799 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 23.099.015.00.4 e 23.099.015.01.2. DESCRIÇÃO: Estrada São José dos Campos – Campos do Jordão, km 100 – Bairro do Buquirinha - Uma Gleba de terras com área de 5.425,00 meros quadrados, mais ou menos, contendo como benfeitorias um salão para depósito e uma residência, na altura do Km 00, da Estrada de Rodagem São José dos Campos – Campos do Jordão, desmembrada de maior porção, situada no Bairro do Buquirinha, no 2º Subdistrito – Santana do Paraíba, desta cidade, comarca e 2ª Circunscrição Imobiliária de São José dos Campos, com a seguinte identificação e caracterização: começa na Estrada de Rodagem São José dos Campos – Campos do Jordão, junto às divisas do terreno de João Batista de Lima, e segue em direção ao Rio Buquira, na extensão de 160,00 metros, aproximadamente, até encontrar o referido Rio; deflete à direita e segue o mencionado Rio, a montante, na extensão de 20,00m mais ou menos; deflete à direita e segue confrontando com terrenos de Fabio Domingos Tau e sua espoa Mary Aboud Tau, até encontrar novamente a Estrada no início referida; deflete novamente à direita e segue a mencionada estrada, na extensão de 50,00 metros mais ou menos, até o ponto de partida.

OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outras penhoras. 3) Conforme despacho exarado pelo Exmo. Juiz da 71ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, “Os presentes autos foram encaminhados ao Centro de Apoio aos Leilões Judiciais Unificados, nos termos do despacho de ID 4f144e0. Ato contínuo, foram os autos devolvidos a fim de que fosse solicitada certidão de débitos fiscais do imóvel penhorado. No ofício de ID cf53ba4, a Prefeitura de São José dos Campos informou que se tratava de imóvel rural. Diante disso, fora oficiado ao INCRA, o qual informou que não fora localizado o respectivo cadastro rural, conforme ofício de ID4877aaa. Diante da impossibilidade em se obter referida certidão de débitos fiscais, e tendo em vista que eventuais créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço do leilão (art. 908, §1º, do CPC e art. 130, parágrafo único, do CTN), nos termos do despacho acima referido, devolvam-se os autos ao Centro de Apoio aos Leilões Judiciais Unificados para praça do imóvel penhorado”. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 690.000,00 (seiscentos e noventa mil reais).

Lance mínimo:R$ 345.000,00

Percentual de lance mínimo:50%