Descrição do lote
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 136.464 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRAIA GRANDE/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA Nº 202070470022011. DESCRIÇÃO: Apartamento número 11, localizado no primeiro andar (quarto pavimento) do EDIFÍCIO COSTA BRAVA, situado na Avenida Presidente Castelo Branco, número 2.100, esquina com a Rua Itararé, no Jardim Guilhermina, nesta cidade, com a área útil 95,71m2, área comum de 19,3827m2, área de garagem coletiva de 12,50 m2, e área total de 127,59m2, correspondendo-lhe no terreno e nas demais coisas de uso comum a fração ideal de 1,6346%, confrontando pela frente com o apartamento número 12, pelo lado esquerdo, em linhas quebradas, com a Rua Itararé, pelo lado direito com o hall social do pavimento, com o poço dos elevadores, escadaria com o hall e nos fundos com a área de recuo dos fundos do edifício, fronteiriça aos lotes números 01, 02, 03 e 04, cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga no estacionamento coletivo do edifício, localizada no andar térreo (segundo pavimento), para guarda de veículo de porte médio, em lugar indeterminado, sujeito a manobrista.De acordo com informações do oficial de justiça em 22 de novembro de 2022: “Endereço atualizado: AV. PRESIDENTE CASTELO BRANCO, 2100, APTO.11, CEP 11704-600, PRAIA GRANDE SP. Benfeitorias não constantes na matrícula: apartamento de dois quartos (sendo 01 suíte), sala, cozinha e banheiro (conforme informações de funcionário do prédio). Ocupação Atual : imóvel de veraneio”.
OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$79.762,94, valor atualizado até 04/04/2023); 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante badquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Valor Total da Avaliação: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais).
Lance mínimo: R$ 180.000,00
Percentual de lance mínimo: 40%.
40%.%.
Localização
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Aviso Legal
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A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão
responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis
erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código
Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar
arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça,
fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena
correspondente à violência.
Apartamento, 95m², Guilhermina, Praia Grande/SP
22/06/2023 às 00:00
15/08/2023 às 12:10