1) O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 26.859 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MAIRIPORÃ/SP. CADASTRO MUNICIPAL: 06.12.07.32. DESCRIÇÃO: UM TERRENO desmembrado de maior área, lugar denominado “Parque Florestal Marciano”, no Sítio do Mato Dentro, zona urbana deste distrito, município e comarca de Mairiporã, SP, cadastradona Prefeitura Municipal local sob n 06.12.07.32, designado por TERRENO“32”, da Quadra “G”, assim descrito e confrontado: localizado na Al. Do Campo, distante 454,00 metros da esquina desta com a Estrada do Parque; situado no lado esquerdo de quem desta esquina segue para o terreno; localizado no quarteirão formado pela Al. Do Campo, Al. DaCachoeira,Estrada do Parque, AI. da Selva e terrenos remanescentes de propriedade do Espólio de Benedito Marciano Bueno, medindo o terreno 25,00 metros de frente para a Alameda do Campo; do lado esquerdo de quem da rua olha para o terreno mede 40,00 metros; do lado direito, no mesmo sentido mede 40,00 metros e, nos fundos mede 25,00 metros, encerrando uma área de 1.000,00m2(hum mil metros quadrados); confrontando de ambos os lados e nos fundos com terras remanescentes de propriedade do Espólio de Benedito Marciano Bueno.

OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há débitos de IPTU. 3) Certificou o oficial de Justiça em 17/03/2022: “do lote que apresenta declive em relação à entrada na Alameda do Campo, muro na entrada e cercada com alambrado nas laterais e fundos”. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Valor da Avaliação: R$ 90.000,00 (noventa mil reais).

Lance mínimo: R$ 36.000,00

Percentual de lance mínimo:  40%

2) O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 18.075 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEISDE MAIRIPORÃ/SP. CADASTRO MUNICIPAL: 06.12.07.36. DESCRIÇÃO: UM TERRENO desmembrado de maior área no lugar denominado “PARQUE FLORESTAL MARCIANO”,zona urbana deste distrito, município e comarca de Mairiporã, distante, aproximadamente,306,00 m da esquina formada pela Estrada do Parque com a Al. do Campo; no quarteirão formado pelas mencionadas vias públicas. Alamedas da Selva, da Cachoeira e Estrada da Floresta; situado no lado direito da Alameda do Campo, no sentido de quem desta dirige-se para a Estrada, digo, para a esquina antes mencionada, medindo: 25,00 mdefrenteparaaAlameda do Campo; 25,00 nos fundos; 50,00 m em ambos os lados; confrontando em ambos os lados e nos fundos com remanescente dos proprietários, encerrando a áreade1.250,00 m2. Cadastrado na Prefeitura sob 06 12 07. 36 como TERRENO 36 da QUADRA“G".

OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há débitos de IPTU. 3) Certificou o oficial de Justiça em 17/03/2022: “muro na entrada na Alameda do Campo, um poço caipira, e uma casa assobradada com cerca de 100 m2 de construção, parte inferior lavanderia e depósito, parte superior dois quartos, uma cozinha, um banheiro e um campo de futebol”. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Valor da Avaliação: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais).

Lance mínimo: R$ 160.000,00

Percentual de lance mínimo:  40%

3) O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 26.501 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRODEIMÓVEISDE MARIPORÃ/SP. CADASTRO MUNICIPAL: 06.12.07.33. DESCRIÇÃO: UMTERRENOdesmembrado de maior área denominada “Parque Florestal Marciano", situadonoBairroMato Dentro, zona urbana deste distrito, município e comarca de Mairiporã, SP, cadastradona Prefeitura Municipal local sob n. 06.12.07.33 e designado pela mesmacomosendoTERRENO N 33, da QUADRA “G”, assim descrito: localizado na Alameda do Campo,distante aproximadamente 368,00 metros da Estrada do Parque, situado no lado esquerdo de quem desta esquina segue para o terreno, localizado no quarteirão forma do pela Alameda do Campo, Estrada do Parque, Alameda da Silva e terras remanescentes de propriedade do Espólio de Benedito Marciano Bueno, medindo de frente paraaAlamedadoCampo 52,50 metros em curva, do lado direito de quem da referida Alameda olha para o terreno mede 40,00 metros, do lado esquerdo, no mesmo sentido visual mede 46,00 metros e, nos fundos, mede 9,00 metros, confrontando de ambos os lados e nos fundos com terras remanescentes de propriedade do Espólio de Benedito Marciano Bueno, encerrando uma área de 1.210,00m2(hum mil, duzentos e dez metros quadrados).

OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há débitos de IPTU. 3) Certificou o oficial de Justiça em 17/03/2022: “terreno que apresenta declive leve declive, muro na frente da Alameda do Campo, e aproximadamente cento e cinquenta metros quadrados de construção composto de uma casa de caseiro (um quarto, um banheiro, cozinha) um depósito para ferramentas cerca de sessenta metros quadrados de construção, capela e canil”. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Valor da Avaliação: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais).

Lance mínimo:R$ 200.000,00

Percentual de lance mínimo:  40%

Total da avaliação: R$ 990.000,00 (novecentos e noventa mil reais).

Lance mínimo do leilão: R$ 396.000,00

Percentual de lance mínimo: 40%