IMÓVEL Nº 67.936 DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE JACAREÍ/SP. CONTRIBUINTE: 44133-32-98-0769-00-000. DESCRIÇÃO: Uma CASA e seu respectivo TERRENO urbano constituído por partes dos lotes nºs 01, 02, 03, 04 05, 06, 07 e 08, sem benfeitorias, situado no Bairro do Campo Grande, com frente para o alinhamento par da Rua Leopoldo Leite, entre os prédios nºs 786 e 920, localizado a uma distância de 785,00m do eixo da Rua Aparicio Lorena, medindo oitenta e três metros de frente; oitenta e sete metros e quarenta e dois centímetros na linha dos fundos, onde confronta com o terreno marginal de propriedade da União (margem direita do Rio Paraíba do Sul); 36,64m pelo lado direito de quem da Rua Leopoldo Leite olha para o imóvel, confrontando com o prédio nº 786, de propriedade de Luciano Guedes, casado com Roseli Alves Guedes; 17,98m pelo lado esquerdo, confrontando com o prédio nº 920, de propriedade de Flávio Pascotto Júnior (matrícula nº 35.955), encerrando uma área de 2.305,26m². Conforme certidão do Oficial de Justiça em 08/07/2022: “No local existe uma CASA RESIDENCIAL, que está identificada pelo nº 830 e apresenta uma área construída de 203,68m², cuja construção de padrão médio está em péssimo estado de conservação”.

OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU; 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Valor da Avaliação: R$ 889.000,00

Lance mínimo: R$ 889.000,00

Percentual de lance mínimo: 100%