BEM: UMA ÁREA DE TERRAS, situada no lugar denominado “ Fazenda” , atualmente conhecida por “ Fazenda São Mathias” ou “ A Feiticeira” , do Distrito e Município de Ilhabela, desta Comarca de São Sebastião, com as seguintes características, medidas e confrontações: “ Inicia no ponto “ C” , ponto este pertencente ao projeto do Condomínio São Mathias, localizado à margem direita da Estrada SP-131 em seu sentido sede do Município ao Bairro de Borrifos; daí segue pela cerca que acompanha a lateral direita da Estrada SP-131, em seu sentido sede do Município ao Bairro de Borrifos, num rumo de 65º52’ 34” SW, por uma distância de 217,92m (duzentos e dezessete metros e noventa e dois centímetros), divisando com a Estrada SP-131, até encontrar o ponto “ 1” (um), localizado do córrego, córrego este que divide a área em descrição do loteamento “ A Feiticeira” ; daí deflete à direita e segue pelo centro do córrego em seu sentido montante-jusante por distancia de aproximadamente 251,42m (duzentos e cinquenta e um metros e quarenta e dois centímetros) divisando com o Loteamento “ A Feiticeira” , até encontrar o ponto “ 2” ; daí deflete à esquerda e segue por uma cerca, num rumo de 36º14’ 07” NW em uma distância de 47,68m (quarenta e sete metros e sessenta e oito centímetros), divisando com o Loteamento “ A Feiticeira” , até encontrar o ponto “ 3” (três); daí deflete à direita e segue num rumo de 14º53’ 45” NW numa distância de desde 2009 www.lancejudicial.com.br 0800.780.8000 - (13) 3384.8000 contato@lancejudicial.com.br 52,97m (cinquenta e dois metros e noventa e sete centímetros), divisando com o Loteamento “ A Feiticeira” , até encontrar o ponto “ 4” (quatro); daí deflete à direita e segue num rumo de 84º25’ 48” NE por um distância de 27,49m (vinte e sete metros e quarenta e nove centímetros), divisando com o loteamento “ A Feiticeira” , até encontrar o ponto “ 5” (cinco); daí deflete à esquerda e segue num rumo de 30º50” 34” NE por uma distância de 20,00m (vinte metros), divisando com o loteamento “ A Feiticeira” , até encontrar o ponto “ 6” (seis); daí deflete à direita e segue um rumo de 76º23’ 33” NE por uma distância de 75,50m (setenta e cinco metros e cinquenta centímetros), divisando com a faixa de terrenos de Marinha, até encontrar o ponto “ 7” ; daí deflete à esquerda e segue um rumo de 85º54’ 12” NE por uma distância de 49,45m (quarenta e nove metros e quarenta e cinco centímetros), divisando com a faixa de terrenos de Marinha, até encontrar o ponto “ G” do Projeto do Condomínio São Mathias; daí deflete à direita e segue um rumo de 59º32’ 17” SE por uma distância de 26,80m (vinte e seis metros e oitenta centímetros), divisando com a faixa direita da Avenida dos Coqueiros do Projeto do Condomínio São Mathias, até encontrar o ponto “ F” do Projeto do Condomínio São Mathias; daí deflete à direita e segue um rumo de 30º03’ 38” SW por uma distância de 81,18m (oitenta e um metros e dezoito centímetros), divisando com os fundos dos lotes nº 07 (sete), 06 (seis), 05 (cinco) e 04 (quatro) da Quadra “ E” do Projeto do Condomínio São Mathias, até encontrar o ponto “ E” do Projeto do Condomínio São Mathias, daí deflete à esquerda e segue um rumo de 01º02’ 38” SW por uma distância de 145,65m (cento e quarenta e cinco metros e sessenta e cinco centímetros), divisando com os fundos do lote 03 (três) e com a lateral esquerda do lote 02 (dois) da Quadra “ E” do Projeto do Condomínio São Mathias, com a lateral direita do lote 05 (cinco) e com a lateral esquerda do lote 04 (quatro) da Quadra “ D” , todos do Projeto do Condomínio São Mathias, até encontrar o ponto “ D” ; daí segue em curva, por uma distância desenvolvida de 10,80m (dez metros e oitenta centímetros) divisando com a rua Marginal à SP-131, até encontrar o ponto “ C” , onde teve início esta descrição, encerrando uma área total de 42.180,00m2 (quarenta e dois mil e oitenta metros quadrados) e contendo diversas benfeitorias a saber: uma casa grande tipo colonial, a qual se acha ligada o Engenho com todos os seus pertences, roda d’ agua, alambique, dornos e uma casa residencial. Transcrição nº 13.116, Lº 3-Q, fls. 120 e Matricula 4.551, Lº 2, Fichas – 1 a 3. Matriculado no CRI de São Sebastião sob o nº 12.981.