LOTE 1: DESCRIÇÃO: UM LOTE DE TERRENO, sob n° 8 (oito), situado nesta cidade de CAPIVARI, Estado de São Paulo, com frente para a Rua Paraná, onde mede 10,00m (dez metros), igual metragem nos fundos, onde divide com propriedade da Sociedade de São Vicente de Paulo; por 36,25m (trinta e seis metros e vinte e cinco centímetros) da frente aos fundos de ambos os lados, dividindo do lado direito de que da Rua olha para o imóvel, com o prédio residencial n° 316, e do lado esquerdo no mesmo sentido, com o prédio residencial n° 336. CONSTA NO PARECER AVALIATIVO: O terreno possui uma área de 365,20m² (trezentos e grupolance.com.br - 3003-0577 - contato@grupolance.com.br sessenta e cinco metros e vinte decímetros quadrados). Sobre o referido terreno foi edificado UM PRÉDIO RESIDENCIAL, cuja área construída é de 206,52m² (duzentos e seis metros e cinquenta e dois decímetros quadrados), medidas essas, que não foram aferidas, tendo sido consideradas aquelas medidas informadas no carnê de IPTU expedido pela Prefeitura Municipal de Capivari/SP, que cadastrou o imóvel sob o n° 990100 - Lote sob o n° 0100 - Setor 007 - Quadra 0014 - Zona 06 (conf.fls.148). Cadastro Municipal sob o nº 990100 (conf.fls.152). Matriculado no CRI de Capivari sob o nº 47.756. Observação: Consta dos autos às fls. 131 o orçamento estimado para regularização de construção residencial existente (área aproximada 206,52m2), da qual será necessária a regularização. Objeto: construção residencial de número 326, com frente para Rua Parana, Vila Cardoso - Capivari/SP objeto de matricula 47.756. - Roteiro - Projeto de regularizaçao residencial R$ 5.500,00; - taxas referente a aprovação do projeto em Prefeitura R$ 1.031,00; - Processo de Habite-se junto ao SAAE e a Prefeitura RS 9.215,00; - Processo de regularizagao na receita federal RS 17.703,00; - Averbação da construgao na matricula do imovel RS 900,00; - Valor total estimado entre servigo, taxas e impostos: R$ 34.349,00. - Prazo previsto para todo processo ser concluido 150 dias.