Descrição do lote

LOTE 1: DESCRIÇÃO: DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE VENDA E COMPRADEUMTERRENO URBANO, situado com frente para a Rua Augusto Franciscato, correspondente ao Lote n° 272 da Quadra 11, do Loteamento denominado “Jardim Santa Terezinha”, medindo 10,00 metros de frente para a Rua Augusto Franciscato; 25,00 metros do lado direito de quem da citada via pública olha para o imóvel, confrontando com o lote n° 273; 25,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote n° 271; e 10,00 metros na linha dos fundos, confrontando com o lote n° 286. Área superficial: 250,00 metros quadrados. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: De acordo com o projeto inicialmente aprovado, a área construída correspondia a 84,00m². Contudo, durante a vistoria in loco, verificamos que a área edificada atual é de 135,18 m² (conf.fls.23-44). Matriculado no 2° CRI de Araraquara sob o n° 27.849.

Localização

R. Augusto Franciscatto, 395, Américo Brasiliense, SP

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Lances

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Aviso Legal

Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.)
A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

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Valor atual R$ 316.726,24
Incremento R$ 2.000,00
Valor de avaliação R$ 316.726,24
Inicia em
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Início do leilão / alienação:
03/08/2026 às 00:00
Encerramento 1ª praça
06/08/2026 às 15:41
R$ 316.726,24 (Valor inicial)
40% abaixo na 2ª praça.
Encerramento 2ª Praça
25/08/2026 às 15:41
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De 1 a 30 parcela(s) mensal(is) - Sinal de 25% - sem juros - + Correção do Tribunal.

Informações Adicionais

Leilão L14394
Autor ROBERTO FRANCISCO DA SILVA
Réu ALEXANDRINA RIBEIROALVESDASILVA,bem como da títular de domínio INCORPORADORA JARDIM SANTA TEREZINHAS/CLTDA.
Vara 2ª VARA CÍVEL
Comarca COMARCA DE AMÉRICO BRASILIENSE – SP

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