Descrição do lote

DESCRIÇÃO: DIREITOS DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA DO APARTAMENTO Nº 111, localizado no 11º andar do Edifício Verona, que faz parte integrante do empreendimento denominado CONDOMÍNIO COSTA SMERALDA, situado à Avenida General Monteiro de Barros n° 1.030, no Jardim Astúrias, nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP, contendo a área útil de 231,04m², a área comum de 57,07m², perfazendo a área total de 288,11m², correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 1,588%, cabendo o direito de uso de uma vaga em local e indeterminado na garagem coletiva composta de vagas duplas e simples, localizadas no 1°, 2° e 3° subsolos e andar intermediário do empreendimento. CONSTA NO AUTO DE AVALIAÇÃO: O imóvel está sem condições de habitação, não há piso, azulejos, metais e louças, e energia elétrica, aparentemente começaram uma reforma, e está só a estrutura, o valor da avaliação é pelo condomínio, localização e m2 (conf.fls.225). Cadastro Municipal sob o nº 1-0008-006-059. Matriculado no CRI de Guarujá sob o nº 107.322. OBS: Consta na referida matrícula do bem, sob a AV.2, que a faixa de terreno do imóvel está localizada em área de marinha.


Localização

Avenida General Monteiro de Barros, 1030, Vila Luis Antônio, Guarujá, SP

Lances

Aviso Legal

Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.)
A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Judicial 25253 LOTE 1 Finalizado
1145 2 9

Direitos sobre um Apartamento, 288m², Condomínio Costa Smeralda, Guarujá/SP

288m2
231m2
5
4
2
Valor atual R$ 652.753,05
Incremento R$ 10.000,00
Valor de avaliação R$ 1.285.506,09
Finalizado
Início do leilão / alienação:
07/04/2025 às 00:00
Encerramento 1ª praça
10/04/2025 às 14:53
R$ 1.285.506,09 (Valor inicial)
50% abaixo na 2ª praça.
Encerramento 2ª Praça
29/04/2025 às 14:53
R$ 642.753,05 (Valor inicial)
Data da publicação: 26/03/2025 às 09:12

Informações Adicionais

Leilão L13151
Autor CONDOMÍNIO EDIFÍCIO COSTA SMERALDA
Réu PIO LIBERO BATINI
Vara 4ª VARA CÍVEL
Comarca GUARUJÁ - SP