Área 01 Remembrada da Quadra C da Avenida Abilio Augusto Távora, oriundo do remembramento dos lotes de terrenos n.s 01, 30, 31 e 32 da Quadra “C” da referida Avenida, conforme Certidão de Remembramento nº 209/2019 datada de 03/05/2019, processo nº 12742/2019 da Prefeitura da Cidade de Nova Iguaçu e Planta de Remembramento aprovada em 08/08/2018, arquivada e registrada sob o nº 020/2019, medindo 35,54m de frente, 18,85m pelo lado direito, confrontando com a Rua Adriana e 9,60m formando uma curva de concordância entre a Avenida Abílio Augusto Távora e a Rua Adriana; 42,04m pelos fundos, confrontando com os lotes 29 e 02; 18,85m pelo lado esquerdo, confrontando com a Rua Marcia e 6,10m formando uma curva de concordância entre a Avenida Abílio Augusto Távora e a Rua Marcia; totalizando uma área de 1.008,60m², situado no loteamento “PARQUE MARAPICU II, CABUÇU, NOVA IGUAÇU-RJ. Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição, nº 104.657, avaliado em R$ 4.200.000,00 (quatro milhões e duzentos mil reais). Não constam ônus na referida matricula. O Leilão será procedido na forma do Artigo 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação a débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Há débitos de IPTU no valor de R$ 2.179,28, IPTU 2022 no valor de R$ 3.146,67, que se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública, bem como outros eventuais débitos, penhoras, hipotecas e indisponibilidades. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Cientes sobre as penhoras, indisponibilidades e arrolamentos existentes nos termos do artigo 886 VI do CPC.