Descrição do lote

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UM IMÓVEL RURAL, denominado Fazenda Cachoeira - Gleba 1, situada no Bairro dos Mineiros, no distrito, município e comarca de Angatuba, Estado de São Paulo, com a área de 214,5994ha.

CONSTA NO AUTO DE AVALIAÇÃO: O referido terreno encontra-se a aproximadamente 5 kms do centro urbano de Angatuba/SP, com asfalto na estrada principal e estrada de terra na vicinal costeando a referida Fazenda, que é servida de energia elétrica, cerca nova, com palanques tratados. Servida por muita água, sendo de ondevem o abastecimento, para Cidade Angatuba sp. Estrutura para agropecuária, com um curral de 2.220 metros, com aproximadamente 1.000 metros coberto, estrutura metálica e telha metálica. Um Galpão de estrutura metálica e telha fibro cimento, sendo que dentro do barracão uma casa de 100 metros quadrados, para funcionário, e fora, uma casa sede com aproximadamente 250 metros quadrados, com 6 cômodos e área externa coberta (conf.fls.181-182). Cadastro Ambiental sob o nº 35022000007548 (AV.03).

Matriculado no CRI de Angatuba sob o nº 13.416.

Observação: Consta às fls. 358-361 que o imóvel de Matrícula nº 13.416 do CRI de Angatuba/SP, objeto deste leilão, encontra-se com contrato de arrendamento ativo até 2031 (contrato anexado).


Localização

Angatuba, SP

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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Judicial 26951 LOTE 1 Finalizado
5274 0 5

Fazenda, 214,599 Hectares, Fazenda Cachoeira, Angatuba/SP

2.145.990m2
Valor atual R$ 20.143.789,11
Incremento R$ 10.000,00
Valor de avaliação R$ 33.572.981,85
Finalizado
Início do leilão / alienação:
20/01/2026 às 00:00
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R$ 33.572.981,85 (Valor inicial)
40% abaixo na 2ª praça.
Encerramento 2ª Praça
25/02/2026 às 13:59
R$ 20.143.789,11 (Valor inicial)

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Informações Adicionais

Leilão L13827
Autor BANCO BRADESCO S.A
Réu DJALMA FERNANDO POZITELLI e MARIA SILVIA RODRIGUES DE MORAIS TURELLI, bem como do beneficiário da servidão CETESB – COMPANHIA AMBIENTAL DO ESTADO DE SÃO PAULO. O (a) Dr. (a) ELIANE CRISTINA CINTO
Vara 1ª VARA
Comarca LARANJAL PAULISTA - SP

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