Descrição do lote

IMOVEL RURAL, situado neste município e comarca de Sacramento, Estado de Minas Gerais, denominado FAZENDA NOVA CALIFORNIA antiga Caxambu, distrito de Desemboque, de uma área maior, composto por uma área de 124 ha. 40 a.58 ca. (cento e vinte e quatro hectares, quarenta ares e cinquenta e oito centiares) de terra, com as seguintes características: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice V-01, de coordenadas nº 7.787.668,97m; e E 275.971,70m; situado na margem esquerda de um Córrego de divisa fazenda pertencente a Valdir Foroni com a margem esquerda de vertente de divisa da fazenda pertencente a Fabricio Yoshiharu Nishimura, Rogério Yoshihiro Noshimura e Marcelo Rioji Nishimura; deste, segue pela margem esquerda da referida vertente, sentido montante, com os seguintes azimutes e distâncias:355 42 45 e 19 440m até o vértice V-02, de coordenadas nº 7.787.608,3600m; e E 275.970,2500m; 39 24 41 e 14 430m até o vértice V-03, de coordenadas nº 7.787.699.5000m e E 275.979.4100m; 97 52 e 14,350m até o vértice V-04,de coordenadas N 7.787.697,5400m e E 275.993,6200m; 19°33'39" 6,430 m até vértice V-05, de coordenadas N 7.787.703,6000m e E 275.995,7700m; 346°03' 54" 2 28,020 m até o vértice-06. de coordenadas N 7.787.730.7900m e E 275.989,0300m; 43°24'05" 27,380 m até o vértice V-07 de coordenadas N 7.787.750,6900m e E 276.007,8400m; 144°59'39" 15,730 m até vértice V-08, 7.787.737,8000m E 276.016,8600m; 34°12' 43 de coordenadas N 18,000 m até o vértice V-09, de coordenadas N 7.787.752,6900m e E 276.026,9800m; 58°05'43" e 20,760 m até vertice V-10. de coordenadas N 7.787.763,6600m e E 276.044,6000m; 292°13'11" e 14,400 m até o vértice V-11, de coordenadas N 7.787.769,1000m e E 276.031,2800m; 13°47'22" e 9,830 até c vértice V-12, de coordenadas N 7.787.778,6500m e E 276.033,6200m; 22°01'22" e 22,040 m até o vértice V-13, de coordenadas N 7.787.799,0800m e E 276.041,8800m; 6°02' 59" e 24,250 m até B vértice V-14. de Coordenadas N 7.787.823,2000m e E 276.044,4400m; 345°07'14" e 19,840 m até o vértice V-15; de coordenadas N 7.787.842,3700m e E 276.039,3500m; 357°06'06" e 31,770 m até o vértice V-16, de coordenadas N 7.787.874,1000m e E 276.037,7400m3 59°06'30" e 16,930 m até o vertice V-17, de coordenadas N 7.787.882,7900m e E 276.052,2700m; 4°55'33" e 34,610 até vértice V-18, de coordenadas N 7.787.917,2700m e E 276.055,2400m 19°43'27" 13,940 m até o vertice V-19, de coordenadas N 7.787.930,3900m e E 276.059,9400m; 10°00'43" 25,510 ate vértice V-20, de coordenadas N 7.787.955,5100m e E 276.064,3800m; 38°20'17" e 33,130 m até vértice V-21, de coordenadas N 7.787.981,5000m e E 276.084,9300m; 4°16'49" € 38,570 m até o vértice V-22. de Coordenadas N 7.798.019,9600m E 276.087,8100m; 38°11'40" 38.890 m até o vértice V-23, de coordenadas N 7.798.050,5200m e E 276.111,8600m; 64°09'40" e 31,100 até vértice V-24, de coordenadas N 7.788.064,0800m e E 276.139,8400m; situado no limite da divisa da fazenda pertencente Fabricio Yoshiharu Nishimura, Rogério Yoshihiro Noshimura Marcelo Rinji Nishimura; deste, segue confrontando com a fazenda pertencente Fabricio Yoshiharusentido montante, com os seguintes azimutes e distâncias:com os seguintes azimutes e distancias: 39°51' 44" e 41,310 m ate o vértice V-25, de coordenadas N .788.102,8600m e E 276.125,6200m; 33°17'38 e 281,810 m até o vértice V-26, de coordenadas N 7.788.338,4100m e E 276.280,3100m. 93 53°45'37" 338,800 m até vértice V-27, de coordenadas N .788.620.0800m e E 276.468,5900m; situado na margem direita de um córrego de divisa da fazenda pertencente a Fabricio Yoshiharu Nishimura, Rogerio Yoshihiro Noshimura e Marcelo Rioji Nishimura deste, segue pela margem direita do referido córrego, sentido Jusante, com os seguintes azimutes e distâncias: 97 32 28 e 20,450m, até o vértice V-28, de coordenadas N 7.788.617.3900m e E 276.488,8600m; até o vertice V-29, de coordenadas N 7.788.612,7300m e E 276.510,1000m; 102°06'54" e 17,170 m até o vertice V-30, de coordenadas 7.788.609,1200m e E 276.526,8900m; 90°37'14 e 32,680 m até o vertice V-31, de coordenadas N 7.788.608,7700m e E 276.559,5700m; 96°04'50" 19,010 m até vertice V-32, e D de coordenadas N 7.788.606,7600m e E 276.578,4700m; 86°12'34" e 27,710 m até o vertice V-33, de coordenadas N 7.788.608,5900m e E 276.606,1200m; 67°05'09" e 22,930 m até o vértice V-34, de Coordenadas N 7.798.617,5200m e E 276.627,2400m; 62°36'06" e 16,530 m até o vertice V-35, de coordenadas N 7.788.625,1200m e E 276.641,9200m; 88 31 52" 29,590 m até vértice V-36, de Coordenadas N 7.788.625,8900m e E 276.671,5000m; 106 39 23" e 37,350 m até o vertice V-37, de coordenadas N 7.788.615,1900m e E 276.707,2900m; 109°23'39" e 13,210 m até o vertice V-38, de coordenadas 7.788.610,7900m e E 276.719,7500m3 80°18'57 e 19,650 m até o vertice V-39, de coordenadas N 7.788.614,0900m e E 276.739,1100m; situado na barra do referido Córrego com a margem direita de um outro Corrego de divisa da fazende pertencente a Bruna Aparecida Nascimento e Fernanda Kelly do Nascimento; deste, segue pela margem direita do referido Córrego, sentido jusante, com seguintes azimutes e distâncias: 154 04 34" e 23,830 m até o vertice V-40, de coordenadas 7.788.592,6600m e E 276.749,5300m; 124°42'26" e 37,340 m até c vertice V-41, de coordenadas N 7.789.571,4000m e E 276.780,2300m 77°32'15" 8,600 m até o vertice V-42, de coordenadas 7.788.573,2500m e E 276.788,6300m; 145°26'08" e 21,270 m até c vértice V-43, de coordenadas N 7.788.555,7400m e E 276.800,7000m: 192°30'00" e 5,090 m até o vertice V-44, de coordenadas 7.788.550,7700m e E 276.799,6000m3 138°48'46" e 41,120 m até e vértice V-45, de coordenadas N 7.788.519,8300m e E 276.926,6700m 114°39'36" 23,030 m até o vértice V-46, de coordenadas e 7.788.510,2200m e E 276.647,6000m 145°41'25" e 18.410 m até vértice V-47, de coordenadas N 7.788.495,0200m e E 276.857,9800m 183°09'18" e 31,510 m até vertice V-48, de coordenadas 7.788.463,5600m e E 276.856,2400m3 128°00'36" e 55,540 m até vertice V-49, de coordenadas N 7.788.429,3500m e E 276.900,0100m 103°00'48" 15,480 m até vertice V-50, de coordenadas e 7.788.425,8700m e E 276.915,0900m; 166 41 28" e 51,680 m até vertice V-51, de coordenadas N 7.788.375,5700m e E 276.926,9900m 137°22'15" e 42,290 m até o vertice V-52, de coordenadas 7.798.344,4500m e E 276.955,6300m; 132 09 03" e 35,940 m até vértice V-53, de coordenadas N 7.788.320,3400m e E 276.982,2700m 130°38'43" 22,590 m até o vértice V-54, de Coordenadas e 7.788.305,6200m e E 276.999,4100m; 124°09'49" e 18,340 m até vertice V-55, de coordenadas N 7.789.295,3200m e E 277.014,5900m 73°45'48" e 37,540 m até vertice V-56, de coordenadas 7.798.305,8200m e E 277.050,6300m; 137 45 42" e 50,330 m até vértice V-57, de coordenadas N 7.788.268,5600m e E 277.084,4600m; 117°57'19" e 29,850 m até o vértice V-58, de coordenadas N 7.788.254,5700m e E 277.110,8200m; 102°16'47" e 40,020 m até o vertice V-59, de coordenadas N 7.788.246,0600m e E 277.149,9300m; 124°00'02" 24,120 até o vértice V-60, de coordenadas N e 7.788.232,5700m e E 277.169,9200m; 165°28'02" e 40,690 m até o vértice V-61, de coordenadas N 7.788.193,1900m e E 277.180,1300m; 144°46'33" 21,070 m até o vértice V-62, de coordenadas N e 7.788.175,9800m e E 277.192,2800m; 130°20'07" e 14,100 m até o vértice V-63, de coordenadas N 7.788.166,8500m e E 277.203,0300m; 175°18'48" e 19,350 m até o vértice V-64, de coordenadas N 7.788.147,5700m e E 277.204,6100m; 143°37'57" e 14,650 m até o vértice V-65, de coordenadas N 7.788.135,7700m e E 277.213,3000m; 66°40'31" e 39,120 m até o vértice V-66, de coordenadas N 7.788.151,2600m e E 277.249,2300m; 138°32'19" e 21,260 até o vertice V-67, de coordenadas N 7.788.135,3300m e E 277.263,3000m 128°19'26" 49,250 até o vértice V-68, de coordenadas N 7.788.104,8000m e E 277.301,9500m; 121°06'56" e 73.310 m até 0 vértice V-69, de coordenadas N 7.788.066,9200m e E 277.364,7100m3 81°37'49" e 13,670 m até vértice V-70, de coordenadas N 7.788.068,9100m e E 277.378,2300m; 130:11 16" e 62,980 m até o vertice V-71, de coordenadas N 7.789.028,2700m e E 277.426,3500m; 117 35 29" e 21,930 m até vertice V-72, de coordenadas N 0 7.788.018,1100m e E 277.445,7900m; 145°02'30" e 17.510 m até o vértice V-73, de coordenadas N 7.788.003,7700m e E 277.455,8200m 199°22'39" 17,860 m até o vértice V-74, de coordenadas N 7.787.986,9100m e E 277.449,8900m; 156°30'40" e 38,260 m até o vértice V-75, de coordenadas N 7.787.951,8200m e E 277.465,1400m; 132 11 29" e 14.660 m até vértice V-76, de coordenadas N 7.787.941,9800m e E 277.476,0000m: 99°20'00" e 15,840 m até o vertice V-77, de coordenadas N 7.787.939,4100m e E 277.491,6300m; 57°34'15" e 17,180 m até o vértice V-78, de Coordenadas N 7.787.948,6200m e E 277.506,1300m; 115°02' 42" e 10,020 m até o vértice V-79, de coordenadas N 7.787.944,3800m e E 277.515,2000m; 141°54'05" e 18,360 o até vértice V-80, de coordenadas N 7.787.929.9300m e E 277.526,5300m; 151°27'18" e 40,170 m até o vertice V-81, de coordenadas N 7.787.894,6400m e E 277.545,7200m 113 44 26" e 29,130 até o vértice V-82, de coordenadas N 7.787.882,9200m e E 277.572,3900m; situado no limite da divisa da fazenda pertencente a José Francisco Seribeli; deste, segue confrontando com a fazenda pertencente a José Francisco Seribeli, no azimute de 224°37'06" e distância de 947,620 m até o vértice V-83, de coordenadas N 7.787.279,5800m e E 276.977,0400 m; situado na margem esquerda de uma Grota de divisa da fazenda pertencente a José Francisco Seribeli; deste, segue confrontando pela margem esquerda da referida grota, sentido jusante, com seguintes azimutes e distâncias: 204°30'23" e 11,730 m até o vértice V-84, de coordenadas N 7.787.268,9100m e E 276.972,1700m; 190°14'36" e 18,790m, até o vértice V-85 176 57 38 e 32,390m, até V-86, de coordenadas 7.787.217,7700m e E 276.973,8100m, situado na margem esquerda do córrego de divisa da fazenda pertencente a Valdir Foroni, deste, segue pela margem esquerda do referido córrego, sentido montante, com os seguintes azimutes e distâncias: 292 27 37" B 55,880 m ate vertice V-87, de coordenadas N 7.787.239,1200m e E 276.922,1800m; 313°34'31" e 40,750 m até o vertice V-89, de coordenadas N 7.797.267,2100m e E 276.892,6600m; 285°16'51" e 42,130 m até o vértice V-89 de coordenadas N 7.787.278,3100m e E 276.852,0200m; 241°22 29 e 28,320 m até o vertice V-90, de coordenadas N 7.787.264,7400m e E 276.827,1600m; 325 56'56" 24,200 m até o vértice V-91, de coordenadas N e 7.787.284,7900m e E 276.813,6100m; 352°19'25" e 25,000 m até a vertice V-92, de coordenadas N 7.787.309,5700m e E 276.810,2700m; 287 53'38" 30,010 m até o vertice V-93, de coordenadas e 7.787.318,7900m e E 276.781,7100m; 312°07'46" e 28,070 m até a vertice V-94, de coordenadas N 7.787.337,6200m e E 276.760,9000mp 241°12'10" 21,410 m até o vertice V-95, de coordenadas N 7.787.327,3100m e E 276.742,1300m; 299°44' 13" e 42,220 m até c vertice V-96, de coordenadas N 7.787.348,2500m e E 276.705,4700m; 9°44'25" e 30,340 m até vertice V-97, de coordenadas N 7.787.378,1400m e E 276.710,6100m; 280 28 07" e 33,190 m até c vertice V-98, de coordenadas N 7.797.384,1800m e E 276.677,9700ma 304°18'55" 21,030 m até o vertice V-99, de coordenadas 7.787.396,0300m e E 276.660,6000m; 316°08'11" e 32,470 m até o vértice V-100, de coordenadas N 7.787.419,4400m e E 276.638,0900mm 274 55 30" e 40,110 m até o vértice V-101, de coordenadas 7.787.422,8900m e E 276.598,1300m; 241°20'39" e 18,800 m até c vértice V-102, de coordenadas N 7.787.413,8700m e E 276.581,6300m 265 5452" e 37,550 m até O vértice V-103, de coordenadas N 7.787.411,2000m e E 276.544,1800m; 193°36'07 e 30,680 m até o vertice V-104, de coordenadas N 7.787.381,3800m e E 276.536,9700m 323°18'10" e 14,410 m até o vértice V-105, de coordenadas 7.787.392,9300m e E 276.528,3600m; 359°10'19" e 23,490 m até vertice V-106, de coordenadas N 7.787.416,4200m e E 276.528,0200m 302°02'36 e 75,610 m até a vértice V-107, de coordenadas 7.787.456,5400m e E 276.463,9300m; 242° 28'06" e 17,050 m até vertice V-108, de coordenadas N 7.787.448,6500m e E 276.448,8000m 296°32'30" e 21,060 m até a vértice 9-109, de coordenadas 7.787.458,0700m e E 276.429,9600m 270°48' 26" e 48,130 m até vertice -110, de coordenadas N 7.787.458.7400m e E 276.381,8400m 358°22'49" e 42,980 m até o vértice V-111, de coordenadas 7.787.501,7100m e E 276.380,6300m; 233°55'16" e 20,340 m até vértice V-112, de coordenadas N 7.787.489,7300m e E 276.364,1900m 221°43'13" e 43,940 m até o vértice V-113, de coordenadas 7.787.456,9300m e E 276.334,9400m; 290°33'30" e 12,610 m até vertice V-114, de coordenadas N 7.787.461,3600m e E 276.323,1300m 328 23 58 e 11,560 m até o vértice V-115, de coordenadas 7.787.471,2100m e E 276.317,0800m; 51 09 33 e 34,510 m até vértice V-116, de coordenadas N 7.787.492,8500m e E 276.343,9600m 321 3137" e 51,290 m até o vértice V-117, de coordenadas 7.787.533,0100m e E 276.312,0500m; 349°59'26" e 29,030 m até vertice V-118, de coordenadas N 7.787.561,5900m e E 276.307,0000m 309°34'56" e 49,800 m até o vértice V-119, de Coordenadas 7.787.593,3200m e E 276.268,6200m3 329 25 35" e 42,760 até vértice V-120, de coordenadas N.7.787.630,1400m e E 276.246,8700 274°09'17" 33,310 m até o vértice V-121, de coordenadas e 7.787.632,5600m e E 276.213,6400m; 290°56'43" e 17,060 m até vertice V-122, de coordenadas N 7.787.638,6500m e E 276.197,7100m; 246°16'38" e 30,260m, até o vertice V-123, de coordenadas N 7.787.626,4800m E 276.170,0100m: 352°44'01" e 20,710 m até o vertice V-124, de coordenadas N 7.787.547,0200m e E 276.167,3900m; 295°36'46" 45,390 m até o vértice V-125, de coordenadas N 7.787.666,6400m e E 276.126,4600m; 261 44 57" e 52,850 m até o vertice V-126, de coordenadas N 7.787.659,0600m e E 276.074,1600m3 266°33'42" 19,630 m até o vértice V-127, de coordenadas N e 7.787.657,8800m e E 276.054,5600m; 300 25 22" e 26,180 m até o vértice V-128, de coordenadas N 7.787.671,1400m e E 276.031,9900m; 319°27'17" 27,330 m até o vértice V-129, de coordenadas N 7.787.691,9000 m e E 276.014,2200m; 260°02' 59" e 26.160 m até o vértice V-130, de coordenadas N 7.787.687,3800m e E 275.988,4500m; 222°17'29" e 24,90 m até o vértice V-01, ponto inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas estão referenciadas ao Meridiano Central nº 45°00' fuso-23, tendo como datum o SIRGAS 2000. Todos os azimutes e distâncias, área e perímetro foram calculados no plano de projeção UTM. Cadastrado na Prefeitura sob o nº 1.428. 596-7; (área maior). Matriculado no CRI da Comarca de Sacramento - Minas Gerais - sob o nº 14.607. 

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Localização

Fazenda Nova Califórnia, Sacramento, MG

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Judicial 21009 LOTE 2 Sustado
Lotes neste leilão
3832 0 0

Fazenda Nova Califórnia, 124 hectares, Sacramento/MG

Valor atual R$ 2.081.431,56
Incremento R$ 10.000,00
Valor de avaliação R$ 4.162.863,11
Sustado
Início do leilão / alienação:
03/10/2023 às 00:00
Encerramento 1ª praça
06/10/2023 às 14:40
R$ 4.162.863,11 (Valor inicial)
50% abaixo na 2ª praça.
Encerramento 2ª Praça
26/10/2023 às 14:40
R$ 2.081.431,56 (Valor inicial)
Data da publicação: 05/04/2023 às 11:36

Informações Adicionais

Leilão L11292
Autor BANCO DO BRASIL S/A
Réu TEREZA APARECIDA FORONI SERIBELI e JOSÉ FRANCISCO SERIBELI
Vara 1ª Vara Cível
Comarca Guará – SP