Descrição do lote

UM TERRENO, situado à rua Siqueira Campos, distante 52,00 metros da esquina com a rua Maestro Antonio Passarelli, nesta Cidade de Birigui, Estado de São Paulo, do lado ímpar, medindo e confrontando da seguinte forma: - pela frente mede 21,50 metros, confrontando com a rua Siqueira Campos, do lado direito, de quem da rua olha para terreno, mede 45,00 metros, confrontando com João Batista Bento, do lado esquerdo, mede 41,50 metros, confrontando com Angela Zanardelli de Andrade e nos fundos iniciando deste último lado, mede 10,45 metros, daí virando a esquerda, mede 10,50 metros confrontando por esses dois lados com Rubens Inacio Salzedas, daí virando a direita, segue numa distância de 1,20 metros, daí virando a direita segue numa distância de 0,50 centímetros, daí virando a esquerda, segue numa distância de 14,00 metros, divisando por esses lados com Virginia Galdeano, até encontrar o lado direito, onde finda, encerrando uma área de 980,20 metros quadrados. Existindo como benfeitorias, no referido terreno, uma casa germinada, construída de tijolos e coberta com telhas tipo francesas com oito cômodos, sendo cinco assoalhados, dois mozaicados e um com pizo de vermelhão, sendo quatro forrados e o restante sem forro, além de dois banheiros com pizo de mosaico, a qual recebeu o nº 817 da rua Siqueira Campos, encerrando uma área construída de 161,9725 metros quadrados. RATIFICAÇAO AV.09: Um terreno urbano, localizado na Rua Siqueira Campos) situado no centro, anexo a esta Cidade, Distrito, Município e Comarca de Birigui, Estado de São Paulo, medindo e confrontando:- Parte de um ponto localizado do lado ímpar da Rua Siqueira Campos, distante 51,75 metros, do alinhamento predial do lado par da Rua Maestro Antonio Passarelli e com divisa do imóvel com frente para Rua Siqueira Campos nº809 de propriedade de Boutsen Calçados Ltda; daí segue em linha reta na distância de 22,00 metros, margeando o lado impar da Rua Siqueira Campos; daí deflete a esquerda formando um ângulo interno de 93º17'50” e segue em linha reta na distância de 44,60 metros, confrontando com o imóvel com frente para Rua Siqueira Campos nºs 837/843 e 849, de propriedade de Giselda Gagliardi Moreira e Luiz Gagliardi, daí deflete a esquerda formando um ângulo interno de 114º46'31” e segue em linha reta na distância de 1,43 metros, confrontando com o imóvel com frente para a Rua Belmont nº 523, de propriedade de Osorio Bolong; daí deflete a direita formando um ângulo interno de 245º13'29” e segue em linha reta na distância de 1,00 metro, confrontando com o mesmo; daí deflete a esquerda formando um ângulo interno de 90º00"00” e segue em linha reta na distância de 11,75 metros, confrontando com o imóvel frente para a Rua 9 de Julho nº 774, de propriedade de Joana Pereira Braz Trindade; Ana Claudia Braz Trindade; Ana Lucia Braz Trindade de Silos e Cleber Braz Trindade, e parte com o imóvel com frente para a Rua Maestro Antonio Passarelli nº 288, de propriedade de Luiz Fernando Salzedas; Luiz Rubens Salzedas; Sybelli Maria Ferracini Salzedas Pereira; Luiz Claudio Salzedas e Luiz Marcelo Sazedas; daí deflete à esquerda formando um ângulo interno de 90º00'00” e segue em linha reta na distância de 5,60 metros, confrontando ainda com o imóvel com frente para a Rua Maestro Antonio Passarelli nº 288, citado acima; daí deflete à direita formando um ângulo interno de 265º03"25” e segue em linha reta na distância de 10,29 metros, confrontando com o mesmo; daí deflete à esquerda formando um ângulo interno de 90º00'00” e segue em linha reta na distância de 1,00 metro, ainda confrontando com à mesmo; daí deflete à direita formando um ângulo interno de 270º00"00” e segue em linha reta na distância de 1,70 metros, confrontando ainda com o imóvel com frente para Rua Maestro Antonio Passarelli nº 288, citado acima; daí deflete a esquerda formando um ângulo interno de 90º42"38”e segue em linha reta na distância de 39,94 metros, confrontando com o imóvel com frente para a Rua Siqueira Campos nº 809, de propriedade de Boutsen Calçados Ltda, até encontrar o ponto de partida, fechando com um ângulo interno de 90º56"07”, perfazendo uma área de 1033,90 metros quadrados. Existindo como benfeitoria, no referido terreno, uma casa geminada, construída de tijolos e coberta com telhas tipo Francesas, contendo oito cômodos, sendo cinco assoalhados, dois mozaicados é um com piso de vermelão, sendo quatro forrados e o restante sem forro, além de dois banheiros com piso de mosaico, a qual recebeu o nº 817 da Rua Siqueira Campos, encerrando uma área construída de 161,9725 metros quadrados e finda. AVERBAÇÃO 05: ficou constando a construção de um Prédio comercial/industrial, com uma área construída de 1.053,76 metros quadrados, que recebeu o nº 817 da Rua Siqueira Campos;- Birigui, conforme Alvara de Conservação nº 039/98 de 29/julho/1998, expedido pela Prefeitura Municipal de Birigui, e CND=INSS Serie 1 nº 280057, com a área de 817,76 metros quadrados, a qual fica arquivada em Cartório. Cadastrado na Prefeitura sob o nº 03.01.003.0020-4 (AV.9). Matriculado no CRI de Birigui sob o n° 30.908.

Débito de IPTU: R$ 68.897,70 (setembro/2023).

IPTU mensal: R$ 577,30 (para 2023).

Localização

Rua Siqueira Campos, 825, Centro, Birigüi, SP

Lances

Aviso Legal

Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.)
A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Judicial 20689 LOTE 1 Finalizado
1802 1 10

Imóvel Comercial com área total de 1.033m², Birigui/SP

1.033m2
1.292m2
Valor atual R$ 655.029,92
Incremento R$ 10.000,00
Valor de avaliação R$ 1.310.059,84
ABRA NO CELULAR
Finalizado
Início do leilão / alienação:
13/12/2023 às 00:00
Encerramento do leilão
14/03/2024 às 15:00
R$ 655.029,92 (Valor inicial)
Data da publicação: 07/12/2022 às 12:49

Informações Adicionais

Leilão L11069
Autor BANCO ABC BRASIL S.A. e outros
Réu TIPTOE INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE CALÇADOS LTDA
Vara 2ª VARA CÍVEL
Comarca BIRIGUI – SP