DIREITOS DE UM IMÓVEL: Um terreno situado na Rua Dois, constituído de parte do lote 07 da quadra J do Jardim São Francisco, no 36º Subdistrito – Vila Maria, medindo 6,00 metros de frente e de fundos, por 23,78 metros da frente aos fundos do lado direito de quem da rua o olha, confrontando com o lote 06, por 19,57 metros do lado esquerdo, confrontando com a outra parte do lote 07, e nos fundos confronta com o lote 12, encerrando a área de 130,00 metros quadrados. BENFEITORIAS (FLS 439/474): Possui dimensões diferentes da ora apresentada na matrícula, além de possuir um galpão erigido naquele espaço. PAVIMENTO TÉRREO Galpão com cobertura em telhas metálicas e telhas translúcidas, apoiadas em estrutura de treliças metálicas, e fechamento em paredes de alvenaria com acabamento em reboco e pintura em tinta látex. Piso industrial em concreto, em boas condições, iluminação por meio de lâmpadas tubulares instaladas nas treliças e exaustão por meio de exaustores eólicos. PAVIMENTO SUPERIOR Construção em alvenaria composta por 1 copa, 2 salas e 2 sanitários, além de hall de circulação, todos com janelas/vitrôs direcionados para a rua. Observa-se que a construção apresenta anomalia estrutural (rachadura longitudinal) na parede do hall e escritório (sala 2), provavelmente ocasionada por vibração do solo, provocada pelo tráfego intenso de veículos pesados defronte ao imóvel. Matriculado no 17º CRI de São Paulo-SP sob o n° 50.799. Inscrito na Prefeitura Municipal de São Paulo sob o n° 063.239.0007-6 (em maior área).