DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO DE MORADA, de um pavimento, à rua da Liberdade nº 535 e seu respectivo terreno que mede 7,52 metros de frente por 33,54 metros da frente aos fundos de um lado e 31,39 metros do outro lado, dividindo de um lado, onde existe meação dos mesmos com Ricardo Dias ou sucessores, de outro lado com Manoel Rois Jardim, e, nos fundos, onde existe meação, com José Manoel Mazário, onde mede 7,52 metros. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: A residência, situada em um terreno plano, é térrea e apresenta a seguinte configuração interna: sala de estar, três dormitórios, banheiro social, corredor de acesso aos dormitórios e cozinha. Além disso, possui uma área de serviço localizada na parte externa coberta. Na parte posterior do terreno, encontra-se uma edícula, composta por três salas e um banheiro. A edícula conta ainda com uma escada que permite o acesso à laje de cobertura. O imóvel dispõe de garagem com capacidade para dois veículos. A área total do terreno é de 244m², enquanto a área construída corresponde a 243,20m². O padrão construtivo do imóvel é considerado médio, com piso cerâmico em todos os ambientes, forro de madeira e PVC, armários instalados na cozinha e em um dos dormitórios. No que tange ao estado de conservação, este é avaliado como mediano, havendo necessidade de manutenção em alguns cômodos (conf.fls.456-503). Cadastro Municipal sob o nº 68.007.013.000 (AV.3). Matriculado no 2º CRI de Santos sob o nº 14.845.

Descrição Resumida:

Oportunidade de adquirir uma casa térrea com edícula, localizada na Rua da Liberdade, nº 535, em Santos/SP. O imóvel possui 244m² de terreno e 243,20m² de área construída, com excelente potencial para moradia ou investimento.

Destaques do Imóvel:

• Área do Terreno: 244m².
• Área Construída: 243,20m².
• Configuração da Casa Principal:Sala de estar.
• 3 dormitórios.
• Banheiro social.
• Cozinha com armários.
• Corredor de acesso aos dormitórios.
• Área de serviço externa coberta.
• Edícula:Composta por 3 salas e 1 banheiro.
• Escada com acesso à laje de cobertura.
• Garagem: Capacidade para 2 veículos.
• Acabamentos:Piso cerâmico em todos os ambientes.
• Forro de madeira e PVC.
• Armários instalados na cozinha e em um dos dormitórios.
• Estado de Conservação: Mediano, com necessidade de manutenção em alguns cômodos.

Localização:

Imóvel situado em terreno plano, em uma região com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público.

Cadastro Municipal: Nº 68.007.013.000 (AV.3).

Matrícula: Nº 14.845 – 2º CRI de Santos/SP.

Destaque: Casa com ótima configuração e edícula, ideal para famílias ou investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização e personalização.