DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO RESIDENCIAL, situado nesta cidade, com frente para Rua Barão de Mauá, nº 318, construído de tijolos, coberto de telhas, contendo instalações de água, luz e esgoto, com seu respectivo terreno que composto de parte do lote nº 285, da Vila Guanabara, medindo 1,50 metros de frente para referida rua, 33,00 metros do lado direto de quem da rua olha imóvel, onde confronta com Ulisses Aparecido dos Santos, daí quebra à esquerda e segue 10,50 metros, formando a linha dos fundos, onde confronta ainda com Ulisses Aparecido dos Santos, daí quebra ainda à esquerda e segue 10,00 metros, confrontando com lote 283, daí, novamente à esquerda e mede 9,00 metros, confrontando com parte do lote 285, e finalmente, quebra à direita e segue 23,00 metros, ainda com a mesma confrontação até alcançar a frente da referida Rua Barão de Mauá, cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 110.025. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: área privativa de 43,36m², uma área complementar de 13,49m², benfeitorias situadas num terreno de 137,50m² (conf.fls.490-512). Cadastro Municipal sob o nº 110.025. Matriculado no 1º CRI de Ribeirão Preto sob o nº 56.629. OBS: Consta na AV.02 que a área total do terreno é de 139,50m².