DIREITOS D E C O R R E N T E S DO COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA DO LOTE 4 DA QUADRA E DO LOTEAMENTO DENOMINADO RESIDENCIAL RAÍZES, localizado no Município de Paulínia, nesta Comarca de Campinas-SP e 4ª Circunscrição Imobiliária, com a seguinte descrição: mede 11,00 metros de frente para rua Seis; igual medida no fundo, confrontando com a rua Simon Pedro Soldera - PLN 436; 28,39 metros da frente ao fundo, confrontando pelo lado direito de quem da rua Seis olha para o terreno com o lote nº 3; 28,48 m pelo lado esquerdo com o lote nº 5, encerrando a área de 312,78m². RESTRIÇÕES: Devem ser respeitadas restrições quanto à edificação e ao uso do imóvel, descritas na matrícula nº 3048 deste ofício, onde foi feito o registro do loteamento e constantes do contrato padrão, arquivado no processo do loteamento. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: Trata-se de um(a) casa de alvenaria, com área total de 208,75 m², de padrão construtivo médio, em estado de conservação que podemos caracterizar como reparos simples. O imóvel avaliado constitui-se de 1 (um) pavimento(s), possui estacionamento coberto com 2 vagas, com as seguintes características do empreendimento: playground, churrasqueira, quadra, salão de festas. É constituído(a) de 3 quartos, 1 suíte, 1 banheiro, 1 lavabo, 1 cozinha, 1 sala de estar, 1 sala de TV, 1 área de serviço, 1 banheiro auxiliar, com as seguintes observações: edícula contendo 1 cozinha, 1 quarto e 1 banheiro nos fundos do imóvel. Inscrição Municipal sob o nº 767.498.224.100.000. Matriculado no 4º CRI de Campinas sob o nº 6.439.

Obs: Segundo contato com a parte credora do contrato de Compromisso de Compra e Venda, o mesmo encontra-se quitado. Conforme demonstrativo em anexo, "documento extra".

•  Valor mensal do Condomínio: R$ 430,00