VALORES E REFERÊNCIAS: R$ 971,86/m² terreno e R$ 3.800,83/m² construção para 2º Praça.

O LOTE DE TERRENO DE NÚMERO 08 (OITO) DA QUADRA "A, do Condominio "SÃO MATHIAS", localizado no lugar denominado "FAZENDA SÃO MATHIAS A FEITICEIRA, no município de Ilhabela, desta comarca de São Sebastião, deste Estado, com as seguintes medidas e confrontações: 15,00m. (quinze metros) de frente onde confronta com a Alameda dos Cajueiros; 67,63m (sessenta e sete metros a sessenta e tres centimetros) na lateral direita, onde confronta com o lote 07 da Quadra "A": 73,71m. (setenta e tres metros e setenta e um centimetros), na lateral esquerda, onde confronta com o lote 09 da Quadra “A”, e 16,21m. (dezesseis metros e vinte e um centimetros) nos fundos, onde confronta com propriedade de Benedito Correa e sua mulher, encerrando uma área de 1.060,50ms2., de uso privativo e 377,41ms2., equivalente a sua fração ideal de 2,47%, na área de uso comum, totalizando, portanto, uma área total de 1.437,91ms2. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: Trata-se de uma casa, tipo sobrado, com características residenciais. Térreo: o piso térreo possui uma área que segundo o inquilino encontra-se desativada e que outrora foi se casa de caseiro. Não foi possível ir à dentro. o Esta signatária considerará o tamanho desta área de construção para efeito de cálculo, a designada na capa do imposto predial territorial urbano e, o estado de conservação será o mesmo da construção em geral. o Garagem coberta com vaga para dois veículos pequenos e três vagas descobertas. o Hall de entrada com escada em alvenaria com acesso ao 1º pavimento. 1º Pavimento: 1 sala de visita e de jantar interligadas com acesso a varanda. o 1 lavabo o Copa-cozinha com despensa o 1 dormitório home office o 1 lavanderia o 1 dormitório para funcionários que de acordo com a planta do imóvel era uma sala de ginástica o 1 banheiro para funcionários o 1 casa de bombas para funcionamento da piscina do 2º pavimento o 1 sauna seca desativada o Escada para acesso ao 2º pavimento 2º Pavimento: o 2 suítes o 1 suíte americana, aquela formada por 2 dormitórios e 1 banheiro. o 1 escritório o Terraço com piscina o Todos os ambientes têm acesso a varanda. (conf.fls.202). Inscrito na Prefeitura Municipal de Ilhabela sob nº 8911.0047.0010. (conf.av.07). Matriculado no 1º CRI de São Sebastião sob o n° 15.066.