Descrição do lote

DIREITOS AQUISITIVOS DECORRENTES DA PROMESSA DE COMPRA E VENDA DO IMÓVEL – LOTE Nº 23 DA QUADRA 08, do Loteamento JARDIM PERNAMBUCO II, situado nesta cidade, município e comarca do Guarujá – SP, mede 21,92 metros de frente, sendo 7,78 metros de quem da Rua 03 olha para o terreno, mais 14,14 metros através de um arco de curva na confluência da referida Rua com a Avenida “I”; 30,00 metros do lado direito confrontando com o Lote nº 22; 21,00 metros do lado esquerdo confrontando com a referida Avenida; e 16,78 metros nos fundos na divisa com o Lote nº 01 da mesma quadra, perfazendo a área total de 486,02 metros quadrados, imóvel este sujeito as condições restritivas, impostas pela loteadora por ocasião do registro do loteamento. Cadastrado na Prefeitura sob o nº 3-1386-023-000. Matriculado no 1º CRI da Cidade de Guarujá-SP sob nº 103.159.

Valor médio/aproximado do IPTU mensal: R$ 452,97

Valor médio/aproximado do Condomínio mensal: R$ 729,00

OBS: "..De acordo com petição e documentos juntados aos autos às fls. 396/433, pela proprietária do imóvel CRISTAIS PRADO EMPREENDIMENTOS LTDA. – CNPJ nº 61.542.155/0001-44, consta a informação de que a Executada não quitou o Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra, com isso, o valor em aberto atualizado até 14 de setembro de 2015, totaliza o montante de R$ 595.413,08 (quinhentos e noventa e cinco mil, quatrocentos e treze reais e oito centavos). ..."


Localização

Av. Marjory da Silva Prado, 2605, Jardim Pernambuco, Guarujá, SP

Lances

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Aviso Legal

Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.)
A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Judicial 22964 LOTE 1 Finalizado
469 0 10

Direitos aquisitivos sobre terreno em condomínio fechado, 486m², JARDIM PERNAMBUCO II, praia do Pernambuco, Guarujá/SP

486m2
Valor atual R$ 396.703,40
Incremento R$ 5.000,00
Valor de avaliação R$ 793.406,79
Finalizado
Início do leilão / alienação:
04/06/2024 às 00:00
Encerramento 1ª praça
07/06/2024 às 13:50
R$ 793.406,79 (Valor inicial)
50% abaixo na 2ª praça.
Encerramento 2ª Praça
26/06/2024 às 13:50
R$ 396.703,40 (Valor inicial)
Data da publicação: 04/12/2023 às 11:48

Informações Adicionais

Leilão L12115
Autor ASSOCIACAO MELHORAMENTOS JARDIM PERNAMBUCO II
Réu MARIA AUXILIADORA MAGALHAES ANDRADE
Vara 04ª VARA CÍVEL
Comarca GUARUJÁ- SP