Descrição do lote

DESCRIÇÃO: UM TERRENO situado nesta cidade e comarca de Guaíra, à Avenida 23, entre as ruas 16 e 18, lado ímpar, designado metade do lote 10 da quadra 4, do mapa da Vila “Jardim Maracá”, e que contados a partir de dez metros da esquina da Rua 18, mede dez (10) metros de frente e fundos, por vinte e oito (28) metros de cada um dos lados e da frente aos fundos, num total de 280 metros quadrados, e confronta pela frente com a avenida 23, por um lado com propriedade de Helio Ogane, por outro lado com propriedade de Neif Salomão da Rocha e fundos com propriedade de Roberto Andrade Curcelli. CONSTA NA AV.05: Uma casa residencial de estilo moderno, com a área total de 199,32m² de construção, contendo: 3 dormitórios, calro; 3 banheiros, bar, floreira, sala de estar, copa- cozinha, corredor de circulação, uma área de serviços, um cômodo para despejo e banheiro nos fundos e abrigo para veículos na frente, toda de laje, a qual recebeu o número 815 da avend. 23. CONSTA NA AV.10: que a casa residencial sofreu uma ampliação de 22,18m², perfazendo 199,50 metros quadrados de área construída. Cadastro Municipal sob o nº 800500.74.0020.01.1 (AV.08). Matriculado no CRI de Guaíra sob o nº 2095.

Localização

Av. 23, 815, Guaíra, SP

Lances

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Aviso Legal

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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Judicial 26160 LOTE 1 Em breve
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Imóvel Residencial, 280m², 3 quartos, garagem, Guaíra/SP

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Valor atual R$ 1.035.573,27
Incremento R$ 10.000,00
Valor de avaliação R$ 1.035.573,27
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Início do leilão / alienação:
15/09/2025 às 00:00
Encerramento 1ª praça
18/09/2025 às 14:10
R$ 1.035.573,27 (Valor inicial)
50% abaixo na 2ª praça.
Encerramento 2ª Praça
15/10/2025 às 14:10
R$ 517.786,64 (Valor inicial)
Data da publicação: 29/07/2025 às 14:31

Informações Adicionais

Leilão L13477
Autor GOLD BUSINESS EMPREENDIMENTOS E CONSULTORIA LTDA
Réu CRISTINA DE FATIMA ROCHA LANDIM, MONTE HIMALAIA ADMINISTRAÇÃO DE BENS PRÓPRIOS LTDA e Outros
Vara 1ª VARA CÍVEL
Comarca COMARCA DE GUAÍRA - SP