Descrição do lote

Um Terreno Urbano designado por “Área Remanescente” situado neste município e o Comarca de Cotia, Estado de São Paulo, que assim se descreve: começa no ponto E1, situado no ponto em que termina a Rua Ijuí, no seu lado direito, sentido de quem procede do centro de Cotia; segue em reta cortando seu traçado na diagonal, com rumo de NW 66º10’ SE e na distância de 27,00 metros, até encontrar o ponto E2; deflete à esquerda e segue em dois segmentos de reta, com os respectivos rumos e distâncias: NW 65º45’ SE e 15,30 metros; NW 66º45’ SE e 14,20 metros, confrontando com o loteamento Granja Carolina, até encorpar o ponto E3; deflete à direita e segue em reta com rumo de NE 67º24’ SW e na distância de 50,00 metros, confrontando com a área 01, até encontrar o ponto B5; deflete à direita e segue em reta com o rumo de NE 73º51’ SW e na distância de 30,63 metros, confrontando com a área 02; até encontrar o ponto B4; deflete à direita e segue em reta com o rumo de SE 6º30’ NW e na distância de 20,00 metros, até encontrar o ponto B4A; deflete à esquerda e segue em reta com o rumo de NE 77º14’ SW e na distância de 20,07 metros, até encontrar o ponto B3A, confrontando do ponto B4 ao ponto B3A, com a área 03A; deflete à direita e segue em reta com o rumo de SE 89º54’ NW e distância de 19,78 metros, confrontando com a área 04ª; até encontrar o ponto B2A; deflete à direita e segue em reta com o rumo de SE 76º05’ NW e na distância de 18,40 metros, confrontando com a área 05A até encontrar o ponto B1A; deflete à direita e segue em reta com o rumo de SE 6º40’ NW e na distância de 72,20 metros, confrontando com a área de propriedade de Emam - Empresa de Melhoramentos de Áreas Metropolitanas S/C Ltda, e com a área de Maria da Glória Lemos Passos, até encontrar o ponto C; deflete à direita e segue em reta com o rumo de SW 87º33’ NE e na distância de 70,78 metros, confrontando com a área de Aurora Presti Palumbo, até encontrar o ponto D; deflete à direita e segue em reta com os rumos NW 6º39’ SE e NW 2º 25’ SE e na distância de 35,65 metros, até encontrar o ponto E; deflete à esquerda e segue em reta em dois segmentos, com os respectivos rumos e distâncias: NW 53º18’ SE e 6,99 metros, NW 66º10’ SE e 13,00 metros, até encontrar o ponto E1, onde teve início a presente descrição, confrontando do ponto D ao ponto E1, com o loteamento Granja Carolina, encerrando a área total de 8.108,68. Laudo Pericial (fls. 587/588): Edificação residencial unifamiliar, situado à Rua Ijuí, nº 240. Sala de estar/jantar, sacada, circulação, três dormitórios sendo uma suíte, banheiro, cozinha, área de serviço, banheiro de serviço e dormitório de empregada. Cadastrado na Prefeitura sob o nº. 23154.31.99.0601.00.000. MATRÍCULA Nº 57.291 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE COTIA/SP.

Casa com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 1 banheiro, cozinha, área de serviço, banheiro de serviço e dormitório de empregada.

Débito de IPTU: R$ 349.934,50 (março/2020).

Localização

Rua Ijuí, 240, Granja Carolina, Cotia, SP

Lances

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Aviso Legal

Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.)
A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Judicial 19119 LOTE 1 Finalizado
1013 0 2

Imóvel Residencial, 8.108m², Granja Carolina, Cotia/SP

8108 m2
3
2
Valor atual R$ 2.185.638,83
Incremento R$ 10.000,00
Valor de avaliação R$ 4.371.277,65
ABRA NO CELULAR
Finalizado
Início do leilão / alienação:
22/01/2024 às 00:00
Encerramento 1ª praça
25/01/2024 às 13:55
R$ 4.371.277,65 (Valor inicial)
50% abaixo na 2ª praça.
Encerramento 2ª Praça
27/02/2024 às 13:55
R$ 2.185.638,83 (Valor inicial)
Data da publicação: 20/04/2022 às 10:02

Informações Adicionais

Leilão L10276
Autor Testin Tecnologia de Materiais Ltda
Réu Ermetti Incorporaçoes e Participaçoes Ltda
Vara 3ª Vara Civel
Comarca Foro de Cotia