Descrição do lote

APARTAMENTO N° 11, localizado no 1° andar acima do pavimento térreo, do bloco 2, do Edifício Guadelupe, à Rua Henrique Schaumann n° 212, nesta Capital, no 20° Subdistrito (Jardim América), contendo a área de 109,40m², correspondendo-lhe uma quota ideal de 1,67189% no terreno. O Edifício Guadelupe acha-se construído em terreno descrito na transcrição nº 14.590 do livro 3-M, deste 13° Registrode Imóveis. Cadastro Municipal sob o nº 013.048.0153-5. Matriculado no 13º CRI de São Paulo sob o nº 71.946.

GARAGEM N° 16, localizada no subsolo do Edifício Guadelupe, à Rua Henrique Schaumann n° 212, nesta Capital, no 20° Subdistrito (Jardim América), com acesso pela rua interna, paralela ao eixo da Rua Henrique Schaumann, contendo uma área de 14,90m², correspondendo-lhe uma quota ideal de 0,22771% no terreno. O Edifício Guadelupe acha-se construído em terreno descrito na transcrição n° 14.590 do livro 3-M, deste 13° Registro de Imóveis. Cadastro Municipal sob o nº 013.048.0153-5. Matriculado no 13º CRI de São Paulo sob o nº 71.947.

Valor mensal aprox. de Condomínio: R$ 1.264/mês

Valor mensal aprox. de IPTU: R$ 174/mês



Localização

Rua Henrique Schaumann, 212, Pinheiros, São Paulo, SP

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Lances

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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Judicial 26779 LOTE 1 Finalizado
2809 24 24

Apartamento com vaga de garagem, 109,40m², Pinheiros, São Paulo/SP

109m2
2
2
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Valor atual R$ 690.000,00
Incremento R$ 10.000,00
Valor de avaliação R$ 1.100.000,00
Finalizado
Início do leilão / alienação:
18/11/2025 às 00:00
Encerramento 1ª praça
21/11/2025 às 13:13
R$ 1.100.000,00 (Valor inicial)
50% abaixo na 2ª praça.
Encerramento 2ª Praça
10/12/2025 às 13:13
R$ 550.000,00 (Valor inicial)

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À Vista e sem desconto.
8x
Em 8 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 8 parcelas mensais sem juros e sem correção.
12x
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price).
24x
Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.

Informações Adicionais

Leilão L13738
Autor LUCILA CAMARGO LOPES DE OLIVEIRA
Réu ANA MATEU DOMINGUEZ e JANETE R. MARIA M. RAMOS
Vara 20ª VARA CÍVEL
Comarca JOÃO MENDES– SP

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