Descrição do lote

DESCRIÇÃO: NUA PROPRIEDADE DE 33,33333% DO PRÉDIO SOB NºS 1.275 e 1.279, situados à Rua Amazonas, no Bairro Oswaldo Cruz, nesta cidade e comarca de São Caetano do Sul, com seu respectivo terreno, desmembrado do lote nº. 328 da quadra nº. 16, da Vila Monte Alegre, medindo 8,00 (oito metros) de frente para a mencionada via pública, igual largura na linha de fundos, por 20,00 (vinte metros) da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando a área total de 160,00m² (cento e sessenta metros quadrados), confrontando, do lado direito com Zohoku Yamasiro; do lado esquerdo com Antônio Zanon e sua mulher Angelina Guidolim, também conhecida por Angelina Guigolin Zanon, e, nos fundos com Antônio Zanon e sua mulher Angelina Guidolim, também conhecida por Angelina Guidolin Zanon, prédio esse residencial e comercial, com uma área construída de 252,00m², cadastrado na Prefeitura Municipal conforme inscrição número 007.004.001. Matriculado no 2º CRI de São Caetano do Sul sob o nº 12.920.

VALOR DA AVALIAÇÃO DO BEM: Será atualizado na data da alienação.

Localização

Rua Amazonas, 1275, São Caetano do Sul, SP

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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

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Parte Ideal da Nua Propriedade do Imóvel Comercial e Residencial, 160m², São Caetano do Sul/SP

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Valor atual R$ 175.999,98
Incremento R$ 2.000,00
Valor de avaliação R$ 293.333,30
Finalizado
Início do leilão / alienação:
17/03/2025 às 00:00
Encerramento 1ª praça
21/03/2025 às 17:20
R$ 293.333,30 (Valor inicial)
40% abaixo na 2ª praça.
Encerramento 2ª Praça
28/04/2025 às 17:20
R$ 175.999,98 (Valor inicial)

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Em 8 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 8 parcelas mensais sem juros e sem correção.
12x
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price).
24x
Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.

Informações Adicionais

Leilão L13053
Autor BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A
Réu BUFFET ZANON LTDA ME
Vara 4ª VARA CÍVEL
Comarca SÃO CAETANO DO SUL – SP

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