DIREITOS E OBRIGAÇÕES DECORRENTES DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO APARTAMENTO Nº 51, localizado no 5º andar do EDIFICIO PATORUZÚ, situado a Avenida do Parque nº 127, na Cidade Atlântica, nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP, contendo a área Útil de 62,90 metros quadrados, a área comum de 26,51 metros quadrados, com a área total construída de 89,41 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 34,98 metros quadrados, ou 10,60%, confrontando de quem do hall de circulação olha para a unidade, pela frente com o referido hall, apartamento 41, poço de elevador e solarium coletivo, pelo lado direito com à área de recuo lateral direita da construção, pelo lado esquerdo com à área de recuo lateral esquerda da construção em relação a Avenida do Parque, e pelos fundos com a área de recuo de fundos da construção, cabendo-lhe o direito de uso de uma vaga na garagem coletiva do prédio, localizada no andar térreo. CONSTA NO AUTO DE AVALIAÇÃO: Trata-se de uma cobertura triplex, com sala, varanda e cozinha integradas (tendo a parede divisória da cozinha com a sala sido demolida, havendo, no momento da constatação, apenas a saída de água na parede, e estando a varanda sem o vidro lateral), quarto e banheiro no primeiro andar, suíte máster no segundo andar e terraço com piso em madeira no terceiro andar, encontrando-se o imóvel em reforma, com piso em porcelanato na sala (conf.fls.138). Cadastrado no Município sob o nº 3-0211-004-007. Matriculado no CRI da Cidade de Guarujá-SP sob nº 55337.

Valor médio/aproximado do IPTU mensal: R$ 345,83

Valor médio/aproximado do Condomínio mensal: R$ 1.777,71