Descrição do lote

APARTAMENTO Nº 32-D, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do EDIFÍCIO/ BAFANAS, bloco 4, que faz parte integrante do CONJUNTO ILHAS DO ATLÂNTICO, situado à Avenida Dom Pedro I nº 1.630, loteamento Jardim Vitória, nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP., possuindo a área privativa de 78,275 metros quadrados, a área comum de 36,061 metros quadrados, encerrando a área total de 114,336 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,0725% ou 43,800900 metros quadra dos no terreno e coisas comuna, confrontando de quem o olha de frente localizado no acesso que da entrada para o referido bloco, pela frente com a área de condômino voltada para as unidades de final "1" do 1º bloco do Edifício Bermudas, do lado direito com a área do condomínio voltada para a Rua Argentina, do lado esquerdo com as unidades de final "1" do mesmo bloco do Edifício Bahamas e nos fundos com a área de condomínio voltada para a Rua Sete, correspondendo-lhe ainda 01 espaço destinado a abrigar 01 automóvel de passeio em lugares indeterminados, com o auxílio de manobristas, localizada no andar térreo ou 1º pavimento do referido conjunto.

CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: O apartamento avaliando nº 32-D, do Bloco 4, Edifício Bahamas, possui 2 dormitórios, banheiro social, sala com varanda, cozinha, área de serviço, dependência de empregada e W.C. Cabe consignar que o estado de conservação do imóvel pode ser considerado precário, pois aparenta estar fechado há muito tempo, com muita sujidade, necessitando de reparos importantes, tais como revisão geral de revestimentos, pintura geral no apartamento, revisão de elétrica e hidráulica, manutenção das esquadrias emperradas, bem como limpeza e dedetização (conf.fls.1123-1145). Cadastrado na Prefeitura Municipal de Guarujá sob o nº 3-0137-004-055. Matriculado no CRI de Guarujá sob o nº 69337.

IPTU Mensal: R$ 406,27 (para 2023);

Condomínio Mensal: R$ 717,60 (para 2023).

Localização

Avenida Dom Pedro I, 1630, Enseada, Guarujá, SP

Lances

Aviso Legal

Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.)
A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Judicial 23163 LOTE 1 Finalizado
3561 13 30

Apartamento, 78m², Enseada, Guarujá/SP

114m2
78m2
2
2
1
Valor atual R$ 202.592,25
Incremento R$ 2.000,00
Valor de avaliação R$ 297.653,75
ABRA NO CELULAR
Finalizado
Início do leilão / alienação:
18/03/2024 às 00:00
Encerramento 1ª praça
21/03/2024 às 15:45
R$ 297.653,75 (Valor inicial)
40% abaixo na 2ª praça.
Encerramento 2ª Praça
23/04/2024 às 15:45
R$ 178.592,25 (Valor inicial)
Data da publicação: 18/01/2024 às 15:00

Informações Adicionais

Leilão L12195
Autor CONDOMINIO EDIFICIO ILHAS DO ATLANTICO
Réu METALURGICA JOALSO LTDA, BANCO DO BRASIL S/A
Vara 02ª Vara Cível
Comarca Guarujá – SP