DIREITOS E OBRIGAÇÕES DECORRENTES DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE UMA UNIDADE AUTÔNOMA, consistente de UM APARTAMENTO nº 12, localizado no pavimento téreo ou andar térreo, do “BLOCO 02 (dois)”, situado na Rua Quatro (4), sob número 370 (trezentos e setenta), no empreendimento denominado “CONJUNTO RESIDENCIAL NICOLA CORTEZ III” no loteamento denominado de Bragança Paulista, com área privativa de 45,30m² (quarenta e cinco virgula trinta metros quadrados), área de uso comum 62,451764m², e área total construída de 71,847901m², contendo 01 (uma) sala, 02 (Dois) dormitórios, 01 (um) banheiro, 01 (uma) cozinha, área de circulação e 01 (uma) área de serviço, confrontando pela frente com o apartamento 11; pelo lado direito com área comum externa, hall e escadas; pelo lado esquerdo com área comum externa e medidor de gás e pelos fundos com área comum externa, cabendo-lhe uma fração ideal no terreno de 0,01087%. O terreno a que se refere o empreendimento aqui informado assim se caracteriza: UM TERRENO identificado como QUADRA 11 (onze) com a área de 7.192,76m² (sete mil cento e noventa e dois virgula setenta e seis metros quadrados), formado pela anexação dos lotes números 1 (hum) a 35 (trinta e cinco) da quadra número 11 (onze), no loteamento denominado Bragança Paulista L.U., Bairro da Água Clara, nesta cidade e comarca de Bragança Paulista, localizado com frente para a Rua Cinco, onde mede 127,02m (cento e vinte e sete metros e dois centímetros) em linha reta, mais 12,39 (doze metros e trinta e nove centímetros) em curva, do lado esqeurdo de quem da referida rua olha para a quadra, onde confronta com a Rua Quatro, e mede 127,02m (cento e vinte e sete metros e dois centímetros) em linha reta, mais 12,39m ( doze metros e trinta e nove centímetros) em linha reta, mais 12,39m (doze metros e trinta e nove centimetros), em curva do lado esquerdo de quem da referida rua olha para o lote,. E confronta com a Rua Dez, onde mede 32,62m (trinta e dois metros e sessenta e dois centímetros) em linha reta, mais 15,88 (quinze metros e oitenta e oito centímetros) em curva do lado esquerdo de quem da referida rua olha para a quadra confrontando com a Rua Cinco. Cadastrado na Prefeitura sob o nº 2.00.00.48.0080.0400.00.00.  Matriculado no CRI de Bragança Paulista-SP sob o nº 88.708.

Débitos de Alienação Fiduciária no valor de: R$ 69.688,07 (23/10/2023).

Débitos da ação no valor de R$ 100.435,94 (fls. 441).