ALIENAÇÃO POR INTERMÉDIO DE LEILOEIRO PÚBLICO (ARTS. 879 e 880 DO CPC)

Procuradoria da Fazenda Nacional – Sistema Comprei

O interessado em arrematar o bem deverá ofertar seu lance no link abaixo:

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/3972

No link estão disponíveis todas as condições do negócio e a disputa de lances.

A partir da data de abertura da venda, é possível a compra imediata pelo valor da avaliação, com possibilidade de parcelamento, caso não seja recebida nenhuma proposta pelo valor de avaliação, fica aberta a venda para recebimento de propostas, sendo a maior a vencedora na data de encerramento.

O presente site possui caráter meramente informativo, lances ofertados aqui não são válidos.

DESCRIÇÃO: Imóvel de matrícula nº: 94.786 do 1° CRI de Araraquara, correspondente ao apartamento n. 51, localizado no 5° andar do Edifício Terra Brasil, situado na Avenida D, Pedro II, número 1.195, em Araraquara, com a área privativa de 220,60 metros quadrados, a área real comum de 135,854 metros quadrados, onde se incluem três (3) vagas indeterminadas nas garagens localizadas no subsolo e no térreo, para guarda de três (3) carros de passeio, perfazendo a área total de 356,454 metros quadrados, correspondendo-lhe no terreno a uma fração ideal de 2,54%", situado na Rua Dom Pedro II, n. 1195, Centro, Araraquara, objeto do Cadastro Municipal n. 13.004.029-00. Trata-se de apartamento residencial de alto padrão, situado na área central da cidade.

Procedimento para ofertar lance e arrematar o bem no sistema COMPREI:

Após ter lido todas as regras da venda e queira prosseguir com a arrematação do imóvel, siga as etapas abaixo para prosseguir com a compra via Grupo Lance (www.grupolance.com.br ).

Acesse o link: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/3972

1)     Clique no botão "Comprei" relacionado ao item de seu interesse no painel exclusivo da venda.

2)     Faça login em sua Conta do Gov.br e escolha "acesso comprador".

3)     Escolha uma das opções e confirme: "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta".

a)     Compra Imediata: adquira imediatamente pelo valor de avaliação e parcelado (25% +30x), evitando a disputa de lances;

b)    Melhor Proposta: faça sua proposta pelo melhor valor que puder pagar e aguarde a data de encerramento da venda, nesse período outras propostas podem ser oferecidas, sendo o vencedor quem tiver ofertado a maior proposta até a meia noite da data de encerramento. Qualquer usuário pode ofertar mais de uma proposta, desde que mais vantajosa que a última recebida no sistema;

Condições Gerais da Venda Via Sistema Comprei:

a)     O bem será vendido no estado de conservação em que se encontram (ad corpus), sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes de ofertar lance, não podendo alegar posteriormente desconhecimento das condições, características e estado de conservação;

b)     Débitos: A venda será precedida pelas regras contidas no artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional (Art. 130. Os créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria, sub-rogam-se na pessoa dos respectivos adquirentes, salvo quando conste do título a prova de sua quitação, Parágrafo único: No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço).

c)     As imagens são meramente ilustrativas, não servindo como parâmetro para a venda;

d)     Os lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis;

e)     As datas podem sofrer alterações sem aviso prévio, sendo que sempre será considerado como data oficial a disponível no Comprei;

Para mais informações como documentação atualizada, débitos totais, dentre outras, entre em contato conosco através do site: www.grupolance.com.br, Whatsapp (11.3003.0577 ou 21 97957.7200) ou e-mail: igor@grupolance.com.br.

Não há débitos de IPTU em aberto sobre o referido imóvel, (atualizados em 02/08/2023).

Não há débitos de condomínio pendentes, (atualizados em 03/08/2023).