IMÓVEL: Direitos e obrigações decorrentes da alienação fiduciária do apartamento 1104 do Bloco 02 - "Edifício WATERWAYS SOUTHWEST” do empreendimento ''WATERWAYS RESIDENCIAL”, a ser construído com o número 4.600 pela Avenida Lúcio Costa (arquiteto e urbanista), com direito ao uso indistinto de 03 vagas de garagem situadas no subsolo, na FREGUESIA DE JACAREPAGUÁ, e da correspondente fração ideal de 0,00255 do respectivo terreno designado por lote 01 do PAL 44,818, que mede em sua totalidade 117,00m de frente pela PRO Costa, 57,49m no lado oposto, pela Via 2, atual Avenida Canal de Marapendi, por onde o lote também faz testada, 107,00m a direita mais 43,50m alargando o terreno, mais 246,30m aprofundando o terreno, mais 5,50m estreitando o terreno, mais 5,00m aprofundando o terreno, mais 32,69m estreitando o terreno, mais 14,70m configurando com a medida anterior um ângulo obtuso interno, mais 32,54m aprofundando 7,40m estreitando o terreno, mais 10,80m aprofundando terreno, mais 10,80m aprofundando i terreno, 355,00m a esquerda mais 45,00m a direita, para com o prédio nº 4.666 da Avenida Lúcio Costa, parte com o lote 02 do PAL 29.5.05 de propriedade de Léa Muller dos Reis e outros ou sucessores, parte com o lote 01 do PAL 40.012 de propriedade de Mario Araújo ou sucessores e parte com o lote 02 do PAL 44.818 de Kelter Indústria e Comércio LTDA e outros sucessores; a esquerda confronta em parte com o prédio nº 4.216 da Avenida lúcio Costa em parte com o lote 03 do PAL 44.481 de Kelter Indústria e Comercio LTDA e outros ou sucessores, com medidas, limites e confrontações descritas sob a matrícula 251.260 do 9º Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. Inscrição Municipal sob nº 33053901, inscrição fiscal nº 3032038-6, CL 09133-0

Constam débitos de IPTU no valor de: R$ 20.641,10, atualizado até 06/03/2024.

Constam débitos condominiais no valor de R$ 182.578,02, atualizado até 03/2024.

PARCELAMENTO - O INDEXADOR DE CORREÇÃO MONETÁRIA SERÁ O IPCA.

BENS IMÓVEIS: Os lances parcelados devem ser ofertados no site, no entanto, a partir da oferta de um lance à vista, as propostas parceladas são bloqueadas. Os lances à vista sempre têm prioridade sobre os lances parcelados.

BENS MÓVEIS: Não havendo lances no leilão, após a juntada dos autos negativos, o interessado em arrematar o bem parceladamente, poderá peticionar diretamente nos autos do processo para apreciação pelo juízo de origem do pedido de venda direta parcelada, na forma do CPC, ou enviar a proposta ao Leiloeiro que a apresentará em Juízo para apreciação.