3 – IMÓVEL: 0,0076% do CONDOMÍNIO “PICCOLA PARATY”, sito no Caborê, nesta cidade, com a área de 24.272,12m² (vinte e quatro mil, duzentos e setenta e dois metros e doze decímetros quadrados), a qual tem as seguintes características e confrontações: Inicia-se a medição no marco "0", encravado na margem do caminho de servidão, com rumo de 2º00'SW e distância de 208,00m. (duzentos e oito metros) pela divisa com a Gleba nº 04, de propriedade de Ernani Roque Gama, encontra-se o marco "M1”, encravado na margem esquerda do Rio Perequê-Assú; daí deflete à direita, com rumo de 79º30'NW e distância de 59,00m. (cinquenta e nove metros) pela margem do Rio Perequê-Assú, encontra-se o marco "M2"; daí com rumo de 85º30'NW e distância de 60,50m. (sessenta metros e cinquenta centímetros), ainda margeando o Rio, encontra-se o marco “M3”, daí deflete à direita, com rumo de 2º00’NE e distância de 198,00m (cento e noventa e oito metros) pela divisa com a Gleba nº 07, de propriedade de Osiris Humberto Leonardi e Urs Friederich Burshard, encontra-se o marco “M4”, na margem do caminho de servidão: daí deflete a direita, com rumo de 86º30’NE e distancia 60,50m (sessenta metros e cinquenta centímetros) margeando o caminho de servidão, encontra-se o marco “M5”; daí com rumo de 83º30’SE e distância de 59,00 (cinquenta e noventa metros), ainda margeando o caminho de servidão, encontra-se o marco “M0”, fecha assim perímetro. Limita-se ao Norte com o caminho de servidão, ao Sul com Rio Perequê-Assú, a leste com a Gleba nº 04, de propriedade de Ernani Roque Gama e a Oeste com a Gleba nº 07, de propriedade de Osiris Humberto Leonardi e Urs Friederich Burshard, onde será edificado o apartamento nº 1303 – Térreo – BLOCO 13, com medidas, limites e confrontações descritas sob a matricula 2962 do Registro de Imóveis de Paraty. AV.1 direitos de preferência da requerente na aquisição do imóvel em favor de DORA GABRIADES. AV.01 PENHORA expedida pela Vara Única da Comarca de Paraty, proc. 0000081-16.2003.8.19.0041. AV.02 PENHORA expedida nestes autos. Avaliado em R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). Inscrição Municipal sob nº 01.4.104.0805.001.

Constam débitos de IPTU no valor de R$ 3.456,37, atualizado até fevereiro de 2024.

Conforme informações cedidas pela administração do condomínio, constam débitos condominiais no valor de R$ 21.283,86, atualizado até abril de 2024.

PARCELAMENTO - O INDEXADOR DE CORREÇÃO MONETÁRIA SERÁ O IPCA.

BENS IMÓVEIS: Os lances parcelados devem ser ofertados no site, no entanto, a partir da oferta de um lance à vista, as propostas parceladas são bloqueadas. Os lances à vista sempre têm prioridade sobre os lances parcelados.

BENS MÓVEIS: Não havendo lances no leilão, após a juntada dos autos negativos, o interessado em arrematar o bem parceladamente, poderá peticionar diretamente nos autos do processo para apreciação pelo juízo de origem do pedido de venda direta parcelada, na forma do CPC, ou enviar a proposta ao Leiloeiro que a apresentará em Juízo para apreciação.