Matrícula 27.321 – Fração ideal de 0.006297, do terreno nº 243-A, situado na rua Joaquim Távora, resultante da anexação dos terrenos onde existiram os prédios nºs 241 e 247 e terreno nº 243, todos da rua Joaquim Távora, inscrito na PMN sob o nº 216.363-2, no 3º Subdistrito do 1º distrito deste Município, medindo uma linha quebrada com 06 segmentos com 40,00m+ 15,50m + 21,85m + 8,40m +11,00m + 19,62m de frente para a rua Joaquim Távora e nº 249 e 253 da rua Joaquim Távora; 64,17m nos fundos para a Comunidade da Cotia; uma linha quebrada com 08 segmentos com 17,00m + 4,78m + 13,84m + 0,58m + 28,58m + 4,46m + 1,47m + 11,10m do lado direito para os nºs 239 e 531; uma linha quebrada com 02 segmentos com 49,00m + 45,00m do lado esquerdo para o nº 538; com a área total de 5.875,39m²; cuja fração corresponderá ao aptº 503, do bloco 01, com a área privativa de 106,79m² e com direito e guarda de dois veículos de passeio, nas vagas de garagens, não vinculadas a unidade autônoma, do Edifício ‘’ICARAÍ TOWERS RESIDENCIAL CLUB’’, que terá o nº 243 da Rua Joaquim Tavora, consta registrada sob nº 1045, ficha nº 01 do Livro 3B Auxiliar, a Convenção de Condomínio. ‘’ 

BENFEITORIAS: Apartamento nº 503, sacada, sala, 03 quartos, (sendo 1 suíte), banheiro social e circulação, copa/cozinha, área de serviço, quarto e W.C. de empregada. Inscrito na PMN sob o nº 226.511-4. Matrícula nº 27.321 do 9º CRI de Niterói-RJ.

ÔNUS: R.5 - Alienação Fiduciária registrada; Av.6 - Termo de Consolidação de Propriedade em favor do Capital 1 Investimentos Imobiliários Ltda.; AV.7 Abstenção de Prática de Ato; AV.8 Abstenção de Prática de Ato; AV.9 – Revogação da Decisão de Tutela de Urgência; AV.11 – Cancelamento da Av-8. Constam débitos de IPTU no valor de R$ 12.043,26. Constam débitos condominiais no valor de R$ 123.129,24. Os débitos anteriores a arrematação serão pagos pela credora fiduciária.